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被拆除房屋建安重置单价结合成新,怎样里解和计算

被拆除房屋建安重置单价结合成新,怎样里解和计算

2024-07-09 8
普法内容
重置价赔偿准则就是指按上2年再次建造与应计量重置价的房屋相同结构、相同建筑准则、相同质量的房屋所需要的价格。也有的将重置价称为房屋的一方工程造价。重置价的计量方法就其本质来说,隶属房地产评估方法中的成本法,但重置价事实上上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分。《城市房地产管理法》第三十三条限定:“基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。”《城市房地产管理法》第三十四条限定:“房地产价格评估,应当遵循公正、平等、公开的原则,按照国家限定的技术准则和评估流程,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。”各地的法律限定分别,建议询问当地管理机关。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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