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对物业收费明码标价,物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示,物业费根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算,包含实际居住使用面积与公摊面积。
共有人一般共同承担共有物的管理费用;如果共有人之间对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定承担;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担。
物业管理公司不能将物业管理区域内的全部物业管理业务一并再委托给其他物业管理企业或任何其他企业。但为了有利于物业管理专业化水平的提高,物业管理企业可以把物业管理区域的专项服务业务委托给专业性服务企业。 进行转委托时,首先,要选聘具有相应资质的
共同共有人对共有物管理的方式如下: 1、在对共有物的保存上,有约定的按约定办理。没有约定或者约定不明确的,各共有人都有妥善保存的权利和义务。 2、在对共有物的使用方法上,也要遵循有约定的依约定。 3、
住宅物业公司管理不当是很常见的。以前很多小区业主可能不怎么追究或者处理,现在小区业主懂法律后,进一步维护了自己的权益。那么,业主应该如何处理呢?可通过业主管理委员会,向物业主张服务合同项下的权利,可依
一.共有物管理的例外规定对共有物的管理,应由全体共有人共同进行。但有两项例外: (1)保存行为。这是指保全共有物的物质上或权利上利益的行为,如共有物的修缮。由于这种行为是为了防止共有物及其权利遭受损害
共有物分割的方式有: 1、实物分割; 2、变价分割; 3、补偿分割; 4、保留共有的分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出,划归配偶
针对共有财产,人民法院也可以进行执行措施,只是需要采取相应的执行通知程序。具体来说,根据最新修正的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,要执行共有的财产,首先要通知相关的共有人。其次,需要确认双方共有的具体份额,
在施工阶段推行以动态控制为主,事前预防为辅的管理办法: 1、建立健全质量保证体系,加强合同管理。监理方一旦进入工程质量监理,首先审查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评
进行公司年检的流程有以下五点,分别是: 1、企业到管片工商所领取年检报告书; 2、企业填写完整年检报告书; 3、企业按照要求带齐相关材料向管片工商所报送; 4、工商所审查通过后,企业缴纳年检费,领取营业执照; 5、企业年检结束。 公司年检需