房产公证的法律效果有什么规定

2021-12-18 40

普法内容

房产公证的法律效果有：公证可以确保行为的真实性，确系行为人所为、确系本人真实意思的表示；公证可以确保行为的合法性，保证行为不与任何法律规定相抵触；公证可以增加行为的证据力，使得行为的设立、变更或终止具有更强的证据力。

《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。《中华人民共和国公证法》第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。《中华人民共和国公证法》第三十八条法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子公证给子女有效吗,法律的规定是什么
房子公证给子女有效。房屋产权人以不动产登记事务中心登记的权利人为准，若是双方约定了房屋产权的归属，只在公证处办理公证的话，未在不动产登记事务中心登记的，双方的约定是有效的，但是协议有效不等于就产生了物权变动的效力。公证机构经审查，认为申请提

2023-07-12 9
民法典规定离婚协议财产公证有法律效果吗
有法律效应，但离婚协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件，未经公证的离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示，仍然有约束力，但离婚协议书的生效必须是在夫妻双方办理之后才生效。离婚协议书不可以作为婚姻状况的证明，是离婚男女的婚姻状况证明。协

2024-06-25 13
民法典规定没有房产证有什么后果
买房没有办房产证会有的后果如下：如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、

2024-06-28 2

专业问答更多>>

什么是房产继承公证, 房产继承公证的法律效力是什么? 有什么规定?
房产继承公证，是国家公证机关根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。房产继承公证的法律效力如下：公证遗嘱最具法律效力公证是公证机构根据自然人、法人或者其他

2022-03-18 15,340
房产证上的加名字有法律效力么如果有法律效
婚后房产证上加名，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没

2023-07-26 15,340
法律规定公证遗嘱无效的有什么规定
《民法典》第一千一百四十三条规定公证遗嘱无效的条件一般来说，如果公证遗嘱在进行确立的时候，不是遗嘱人自己的意愿或者是不具有完全民事行为能力的遗嘱人订立的。或者是遗嘱中的内容违反了法律的规定，以及该遗嘱

2023-11-26 15,340
婚前财产公证的积极效果,有没有相关的法律规定
婚前财产公证的积极效果 1、夫妻进行婚前财产公证一方面有利于明确夫妻双方婚前财产的数额、范围以及归属，是解决婚姻问题、财产纠纷的可靠的法律依据，另一方面，对于稳定家庭和财产关系，保护双方合法权益，以及

2023-11-05 15,340

法律短视频更多>>

01:04
房产证迟办有什么后果
推迟办理房产证，会出现一定的风险，具体情况如下：我国法律明确规定，不动产所有权的取得，是要以登记为准的，没有办理的话则意味着并没有进行登记，因此，房子一旦推迟办理房产证，有可能会存在卖方把一套房子卖给多人的风险。从以往房地产登记的经验来

2,502 15,340
01:10
子女私改房产证有法律效力吗
房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。子女如果不是房产证的主

497 15,340
01:15
法律规定协议解除的效力是什么样的
在我国，合同双方当事人解除合同的方式，就包括了协议解除以及法定解除两种类型。协议解除主要是指，双方当事人通过协商的方式，或者根据事先约定的条款，结束合同法律关系的行为。协议解除主要涉及的法律，就包括了我国的合同法以及最新出台的民法典。民法典

1,272 15,340