延期交房要承担违约责任吗

2021-02-02 137

普法内容

延期交房要承担违约责任。如果合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金;如果双方没有约定违约金的，违约方应当按照自己的违约行为为守约方实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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交房未约定延期交房违约金承担吗
开发商是构成违约的，需要承担违约责任。开发商没有按照合同约定时间交房，即为违约行为，需要承担违约损害赔偿。

2021-03-29 216
建筑工程合同延期履行违约责任需要承担吗？
建筑工程合同延期履行违约责任不一定需要承担，若是在工程合同之中，约定了可以延期履行的情形，那么在约定范围内，即使出现了延期履行的情形，也不能认为该方当事人违约了，此种情形下当然是不需要承担违约责任的。【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法

2024-04-18 41
商品房延期交付需要承担什么责任？
违约责任

2024-07-02 21

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延期交房违约责任有哪些规定延期交房要承担
1、延期交房的违约责任分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。 2、一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。 3、法定前提违约责任等。 4、法

2022-11-07 15,340
承担延期交房违约责任法律是如何规定的
1、违约赔偿金。延期交房时，开发商是需要承担相关责任的，一般来说开发商需要赔偿购房者一定的违约金。 2、购房者可以购房人要求解除合同，申请退房。 3、承担相应的法律责任。如果开发商延期交房时间比较久，

2023-10-20 15,340
开发商承担的违约责任——逾期交房
逾期交房若在合同中有约定，则属于违约，要承担违约责任。开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应负违约责任

2023-03-04 15,340
开发商逾期交房应依约承担违约责任还应依约承担违约责任有什么规定?
开发商逾期交房应依约承担违约责任交房延期是房屋交付中最容易出现的问题，由于交房延迟，开发商将支付高额的违约金，一般来说约为已交房款的万分之几(视双方约定)。因此一些开发商就在没达到交房条件时匆忙交房

2022-05-06 15,340

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借款合同违约要承担哪些责任
借款合同违约承担的责任是以下三点： 1、借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息； 2、借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币

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今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

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解除合同违约责任谁承担
根据合同法的相关规定，解除合同后，违约责任由违约方承担。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是，因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时也可以要求违约方承担相应的损失赔偿，此违约责任并

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