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开发商合同违约怎么办

开发商合同违约怎么办

2022-04-13 322
普法内容
开发商违约后,购房者要及时向当地的工商局反映情况,审查开发商是否在建楼初期办理了房屋验收备案证明及竣工验收备案表等材料。因为某些开发商为了避免提交手续及承担违约责任,会在工程竣工赚钱后,不管购房者的合法权益。购房者要先收集好开发商的违约证据,再去工商局反映情况。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条  【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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郑家辉律师 郑家辉律师

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