租赁合同未交租金有效吗，法律怎样规定

2024-05-13 25

普法内容

依法成立的租赁合同未交租金有效，是否交纳租金不属于租赁合同的有效要件。有效的租赁合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、不得损害国家集体或第三人利益。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：\n（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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租赁合同纠纷，租赁合同纠纷的法律规定有哪些，租赁
房屋租赁合同纠纷法律规定：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第一条，本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。当事

2024-06-10 38
房租租赁有定金合同吗
房屋租赁合同可以签订定金合同。房租租赁的定金合同是出租人对租赁物有意向租赁，交付一定定金以让出租人将房子出租给自己。房屋出租人不出租房屋的，无权要求返还定金。若出租人将房屋出租给他人，则需要双倍返还出租人支付的定金。出租人正式与租赁人签订租

2022-04-12 758
交付租金后合同生效吗租赁合同范本是怎样的
在交付了租金后租赁合同是生效的，为不定期租赁合同。租赁合同范本：一、出租人和承租人；二、商铺基本情况；三、租期；四、租金和租金交纳期及条件；五、租赁期间商铺的修缮；六、各项费用的缴纳；七、甲乙方的权利、义务；八、合同变更续

2021-04-21 272

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未交付租赁物租赁合同不成立吗,有没有相关的法律规定
一、未交付租赁物租赁合同不成立吗物品租赁合同并不是以物品交付为成立的前提条件，租赁双方在合同上签字或者盖章的，合同成立，但物品未交付的，租赁合同未生效。进行租赁的时候，一般要签订租赁合同的，租赁合同

2023-09-11 15,340
承诺效力未定合同定金租赁合同
承诺是受要约人同意要约的意思表示。一般来说，要约已经受要约人承诺，就表明双方当事人对合同的主要条款达成一致意见，合同即宣告成立。效力未定合同：是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，

2022-10-07 15,340
交付租金后合同生效吗租赁合同范本是怎样的
交付租金后合同一般生效，因为合同依法成立时生效，采用书面形式订立合同的，自当事人签名盖章时成立；当事人在签名盖章前已经履行相关义务，对方接受时合同成立。租赁合同的范本包括租赁合同当事人姓名、住所和联系

2023-09-03 15,340
租赁合同约定不涨租金未交的房租怎么办
，房屋租赁合同依法成立后，当事人就需要履行合同，不得擅自变更，如果反悔签订的合同，可以协商变更或者解除，如果单方变更是无效的，并且构成违约。《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可

2023-09-02 15,340

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超过20年租赁合同有效吗
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无

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怎样办理租赁合同
办理租赁合同的程序为： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和

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租赁合同生效要件
根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效：第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人

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