租的店面要拆有补偿吗

2020-09-19 265

普法内容

如果你这个是营业中的店铺，门面房拆迁补偿，除土地、房屋以外，补偿以下费用： 1、设备补偿费用按照重置成新价计算：设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备；二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。 2、停产停业损失：该部分是法律实践中出现争执较大的部分，大多数学者认为停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失；还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分，因此，也是律师维权的重中之重。 3、解聘员工的安置补偿费用：因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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我租到的店面要拆迁，还没定期，我们租户有补偿吗、
当然有

2024-06-29 36
我租的店面要补偿拆了，租户能得到什么
根据相关的法律规定，承租户在拆迁中也享有合法的被补偿权益，只要拆迁开始的时点我们在合法地经营，就有权要求参与到拆迁谈判中来，就有权要求获得相关的装修损失、停产停业损失、搬迁损失的补偿。

2024-07-04 41
店面拆迁补偿跟租赁合同有关系吗？
一、店面拆迁补偿跟租赁合同有关系吗？ 1、店面拆迁补偿跟租赁合同可能有关系，也有可能没有关系。被拆迁的店面已经出租出去的情形，如果租赁合同之中没有特殊的约定，通常承租方、出租方都可以获得拆迁补偿金。 2、商铺被拆迁，承租方不一定可以获得补

2024-05-12 22

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拆迁期间店面租户能否要求补偿租户
你主要可以得到的是拆迁方对你的补偿，包括以下：营业执照变更费，电话、空调、宽带、传真等机移机费，室内装修费（要由专业评估出具评估报告），室内水电安装费，室外广告、灯箱、室外照明、太阳能热水器等物品赔偿

2022-03-22 15,340
租客反悔店面拆迁，租客有赔偿吗
"正规的商铺用途的房屋，按商铺补偿。住宅改为非住宅（住改非），有营业执照的，可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿

2022-02-19 15,340
请问店面被拆了赔偿有补偿金吗
首先，这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。其次，拆迁房屋造成停产、停业的，在规

2023-12-03 15,340
开店面要赔偿店面被拆卸
民法典只规定征收房屋要依法给予经济补偿，但没有规定如何补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，商铺拆迁补偿项目包括房屋价值补偿、安置补偿、停产停业损失等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条县级

2021-11-07 15,340

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房子拆迁租户有补偿吗
房子拆迁租户是否有补偿一般来说需要分具体情况来看。如果在签订租赁合同的时候，出租方和承租方都不知道政府会拆迁，那么这种情况下需要对房屋承租人进行补偿，补偿的内容一般包括：在拆迁的过渡期限内自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；对带来

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拆迁补偿费要交税吗
我国法律明确规定，个人取得的拆迁补偿款，还有因为拆迁重新购置安置住房的，可以按有关规定享受个人所得税和契税减轻或者免除。按照城市发展的规划，在改变、打造旧城的这个过程中，按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准，被拆迁人取得的拆迁补偿费

1,453 15,340
00:57
租店面装修怎么签合同
租店面装修签合同应由当事人协商确定，可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些： 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商； 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款； 3、查验相关的证件材料； 4、当事

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