房产所有权纠纷持有房产证就能获得法院支持吗？

2024-05-17 18

普法内容

房地产的权利归属，理所应当乃为房产证上所揭示的所有人亲自享有，这一权益亦得到了强大的法律保护。倘若有人手持他人姓名之房产证，试图与他人争夺住房产权并因此提起诉讼，实际上他们将无法赢得这场官司。在我国，对于房屋这类重大财产的管理，我们采取的是行政登记制度，也就是说，由政府机关或者其委托的专门机构，比如房地产监督部门，经过严格的程序审核、记录，最终向真正的房屋所有权人颁发房屋产权证明书，而房屋所有权证书上明确记载着权利人有权行使占有权、使用权、收益权以及处分权。正是通过这种严格的权属管理模式，我们成功地防止了“一房多主”或者“一房多卖”的情况发生，从而大幅度降低了房地产市场的交易风险。

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第三者继承房产能否获法院支持
第三者继承房产不能获法院支持。继承开始后按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。当遗嘱内容有违社会公序良俗时不能获法院支持。

2021-02-20 290
持有产权证，就有产权吗？
1、拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置房没有房产证

2024-06-27 14
买了没有房产证的安置房，法院支持退款吗
在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险： 1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时

2024-07-10 15

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第三者继承房产能获法院支持么
如果房产属于遗嘱人的个人房产，遗嘱的内容符合法律规定，也没有排除缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人遗产份额，那遗嘱就是有效的。即使遗嘱中说明了将房产赠与第三者，那也是有效的，需要按照遗嘱执行，法院会予

2022-10-13 15,340
房产法院可以支持继承房产吗
如果房产属于遗嘱人的个人房产，遗嘱的内容符合法律规定，也没有排除缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人遗产份额，那遗嘱就是有效的。即使遗嘱中说明了将房产赠与第三者，那也是有效的，需要按照遗嘱执行，法院会予

2022-11-14 15,340
买了没有房产证的安置房，法院支持退款吗
在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险： 1、难以知晓在土

2022-09-11 15,340
哪些高利贷能获得法院支持？
利率不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，属于合法约定的利息，受法律保护。民间借贷中，借款人与贷款人约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的，超出部分属于高利贷，不受法律保护。

2021-11-05 15,340

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01:05
房子公证不过户法律支持吗
签订房屋买卖合同后，可以对房屋买卖合同进行公证，并不存在对房子进行公证的说法。对房屋买卖合同进行公证，可以证明卖方拥有房屋的合法产权，买卖双方自愿签订买卖合同，买卖合同合法有效。但是，如果不办理过户登记，则房屋产权仍然属于卖方所有，买方并不

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01:00
抢孩子变更抚养权法院能支持吗
通过抢孩子的方式来变更孩子的抚养权是非常不可取的，这种行为也得不到法院的支持。想要变更孩子的抚养权需要具有法定的情形。比如说现在拥有抚养权的一方不尽到抚养的义务，对孩子不管不顾，或者是有伤残或者是严重的疾病，导致无法照顾孩子的。这种情形下，

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01:06
有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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