单位产权房子能不能进行过户？

2020-06-21 202

普法内容

单位产权房不可能登记，也不能过户。单位产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的。根据相关规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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单位小产权房有房产证能过户吗？房子七年了。
小产权房无房产证，无法过户。买小产权房的风险： 1、缺少“五证”； 2、拆迁难补偿； 3、质量难保证； 4、小产权房不能抵押或者上市转卖； 5、小产权房不能抵押贷款。

2024-04-30 18
单位集体房产能不能买？过户怎么样
咨询当地房管部门。

2024-06-18 28
单位注销能怎么过户房产
1、“人死怎么消除户口”：凭医院或居委会（村委会）、公安局出具的死亡证明，到户口所在地派出所办理户口注销登记。 2、“若不消除户口，是否会对房产有影响？”：无影响，但人不在了，保留户口没有意义。 3、“若要消去户口，但房产还没过户，是否会有

2024-04-09 28

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单位产权有房本能过户吗？我能买吗？
只要有产权证，产权证上登记的房屋的所有人如果是拥有该套房屋全部的所有权，则其是有权利出售其房屋的，也可以给你办理过户手续。

2022-11-02 15,340
小产权房过户能进行公证吗
小产权房不可以进行公证，公证的基础是要合法。而小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，因此公证处自然是不能做这种公证的，即使做了国家也是不认可的。《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让

2022-06-10 15,340
房子过户如何进行产权过户?
进行房屋产权过户有以下流程： (一)确定开发商已经进行初始登记。 (二)到管理部门领取并填写《登记申请表》。 (四)领取相关文件。 (五)缴纳公共维修基金、契税。 (六)提交申请材料。 (七)按照规定

2023-05-24 15,340
2022年能过户的单位房能不能买
1、能过户的单位房一般可以买。 2、根据《经济适用房管理办法》第三十条第一款、第二款的规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。 3、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经

2022-12-05 15,340

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有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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小产权房子怎样过户才能合法
小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

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