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小区内的人防地下车位不能买卖。人防地下车位由开发商在建设小区时建造,通常属于公共设施,开发商没有权力直接出售地下人防工程。地下人防工程的目的是为提供居民在紧急情况下的安全避难所,而非可交易的资产。
首先需要搞清楚架空层的归属,是开发商所有还是属于楼层公共区域,如是公共区域那就归全体业主共有,开发商,物业无权擅自将架空层出租、出售,如果确需改变原有架空层的用途,也应先报相关部门进行审批,在征求大部分业主同意后才能施工。
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所谓公产房是指公有住房,按照产权人的不同分为三种: 第一种是直管公有住房,是指由政府接管,国家经租、收购、新建、扩建的住房。 第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。
所谓公产房,是指根据产权人的不同,分为三种类型的公共住房:一种是直接管理的公共住房,是指政府接管、国家租赁、收购、新建、扩建的住房。二是单位自行管理的生产。指全民所有制、集体所有制等单位拥有的住房,俗
建议咨询房管局、开发商了解产权办理。
根据我国法律规定,宅基地的所有权是农村集体经济组织的,个人对宅基地只有使用权,宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得,不能单独转让和买卖,只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以,单纯宅基地的买卖合同是无效的,公证处不会进行公证的。 另外,本
房产证划拨是否可以买卖,要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权,这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后,同时在符合相关的管理部门的要求的情况下,才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定: 1、划拨土地使用
如果是自己把房屋加层的,那么是违反法律规定的,当事人还会受到相应的处罚。 所建的加层对区域内规划实施没有影响的,根据我国当前的法律规定来说,将命令停工,并在一定的日期内补办好规划证,还要处建设房屋造价百分之五至百分之十的罚款。所建的加层对区