农村宅基地死亡后如何分配

2024-05-07 32

普法内容

1、《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。 2、我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 3、实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

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怎么分配农村宅基地
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。 2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲

2021-01-03 504
离婚后农村宅基地分割如何分割？
根据您的问题离婚后农村宅基地分割如何分割，我有如下回答：由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居

2024-06-07 18
离婚后农村宅基地转移宅基地分不分
根据离婚的规定，双方可以先协商确定离婚房产的分割，确定谁占有房屋，是否进行房屋补偿等。当然，如果双方协商不下，或者直接起诉离婚时，将房产分割问题交给法院处理： 1、分割原则。 2、分割方式。

2021-02-18 275

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村民死亡后宅基地如何处理
人去世后农村宅基地的处理方式如下： 1.宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。 2.子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可

2023-05-26 15,340
农村死亡后，宅基地能继承吗
农村宅基地不能继承农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基

2022-08-18 15,340
农村如何分配宅基地？分配的依据是哪些
从法律条文本身来看，只要户籍本上祖孙三代都在一起，那就是一户，既然是一户，那总面积不超过135平方，房屋占地面积为135平方的70%是124.5平方

2022-07-30 15,340
农村分户后能分配到几块宅基地？
农村居民在分户后，每户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积需符合国家和地方政府规定的标准。农村居民建住宅时，应符合乡村土地利用规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。农村居民在申请宅基地时，需向乡（镇

2025-01-20 15,340

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农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

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农村宅基地子女继承如何办理
子女是可以继承父母留下的宅基地的。宅基地的继承主要有以下四个步骤： 1、要对房屋进行评估，一般由专门的评估公司对房屋的价值进行评估； 2、要办理继承的公证。在办理公证的时候需要提供被继承人的死亡证明书，还有遗嘱，关系证明等材料； 3、办理房

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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