房屋合同面积公摊达到百分之三十，是否合理？

2024-05-22 9

普法内容

一般根据住宅类型及相关实际情况综合判断，公摊面积套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数，如您对此存在质疑，可到法院起诉

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

公摊百分之五十和百分之三十合法吗
对于普通多层楼房且没有地下用房以及底层商铺的房子来说，公摊系数大约是在10~15%，而带电梯的小高层住宅，系数则大约维持在15~20%，若是住宅相对较高一些，大约在20~25%之间。对于百分之三十，个人觉得有点高，但是这不是强制规定。

2020-09-14 261
租商铺的公摊面积在百分之几合理?
商铺的公摊面积在百分之五十内合理。公摊的公用建筑面积等于公摊系数乘套内建筑面积。商铺公摊面积包括：与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等，房屋交付后，由房管局按设计和实际进行测算得出。目前市面上的商铺公摊面积基本都是百分之三

2021-12-12 1,341
地下室的公摊面积是百分之五十吗
共有建筑面积包括幢共有建筑面积(为整幢房屋服务的共有建筑面积)、功效区共有建筑面积(专为某一功效区服务的共有建筑面积)、层共有建筑面积(各层中专为本层使用或服务的共有部位的建筑面积)以及其他共有建筑面积。高层地下室公摊也是公摊的重要组成部分

2021-02-21 484

专业问答更多>>

XX公摊面积为百分之三十五。合理吗。
这公摊面积太大，具体公摊面积是多少合适建议你具体当面咨询律师解答。同时不同房产类型设计的公摊比例不一样

2022-11-01 15,340
房屋公摊面积的合同范本
买受人（以下简称乙方）：甲、乙双方就签订的编号为的《商品房买卖合同》（以下简称“该合同”）及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下：第一条商品房交付后，若该房屋的实测套内建筑面积和公

2022-03-14 15,340
高层公摊面积一般是百分之多少
一、高层公摊面积一般是百分之多少公摊面积多少目前暂无明确标准，但通常而言，加上公摊面积后，普通公寓得房率在75%-80%比较合适。如果买房者发现公摊面积和合同标注面积不一样的话，可以到所在区县房管局

2023-05-26 15,340
房屋实际面积超出合同上面积的百分之三我退房、能退的掉吗
1.商品房买卖契约上有具体的约定，即使在契约上有按实际面积结算的约定，该约定也是违法的无效约定；2.是否能如你所愿解除合同，退房，需仔细研究合同条款后方能确定；不能简单的下结论。

2022-10-25 15,340

法律短视频更多>>

01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

846 15,340
01:35
房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

2,248 15,340
00:53
超载百分之百能判缓刑吗
从事校车业务或者旅客运输的司机，在道路上驾驶机动车时，严重超过额定乘员载客，构成危险驾驶罪。但并不一定能判处缓刑，需要根据实际情况确定。虽然危险驾驶罪，一般判处拘役符合适用缓刑的前提条件。但是《中华人民共和国刑法》第七十二条规定，对于被判处

868 15,340