房东有权利进入租客房间吗

2020-06-14 1,522

普法内容

房东没有权利进入租客房间。在承租期间不得随意进入租客房内，如果擅自进入，则侵犯了租户的使用权，由此可能会引发行为人的行政或刑事责任。而且对于租住的房屋，也是租户生活生存居住的场所，是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间，是受到法律保护的。承租人承租房屋，房屋的使用权归承租人所有，在租赁期间，如果出租人未经承租人同意的，私自进入房屋的，是属于违法的行为。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：（一）组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；（二）以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房客不听劝进去了房东有权利进去吗
房东没有权利擅自进入租客房间。租客在租赁合同有效期内依法取得房屋的用益物权，享有房屋所有人占有、使用、收益的权利的权利。房东违反合同约定私自进入房间，可以起诉追究违约责任。

2021-03-12 109
房东私自进入租客房间是不是属于违法
房东私自进入租客房间违法。房东将房子租给租客以后，该房子的使用权就归租客了，根据《民法典》的规定，除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何个人不得进入他人的住宅等私密空间。另外需要注意的是即便租户在租赁期间内拖欠租金，房东也只可以解除合同

2021-03-04 17
房东随意进入租客房间可以起诉吗？合同掉了
如果房东确定租客已经搬走或离弃了其所租用的单位，或者得知该租客已经去世，那么房东便可按照条例规定和程序，出售、拥有或处理该租客遗留在单位内的财物。假如房东不遵守条例规定，租客可以对房东进行起诉，房东可能因此而承担法律责任。一、租客空置所租

2024-07-05 17

专业问答更多>>

房东私自进入租客房间租客是否是可以起诉房东
1、房东私自进入租客房间租客可以起诉房东。租赁合同有效期内，租客依法取得房屋的用益物权，享有房屋所有人的部分权利，例如占有、使用、收益的权利以及享受物业服务的权利等。房东未经许可擅自进入租客房间属于非

2022-06-26 15,340
租房合同没到期,但没交房租,期间房东有没有权利进入
租房合同没到期，但是你没有交房租，属于违约，因为按时交租金属于你的主要合同义务，如果你不按时交租金，这种违约就属于根本性违约，那么房东可以据此行使合同解除权。当然房东进入还是不太合适的，毕竟那里还是你

2022-10-06 15,340
离职时房东偷偷进入我的租客房间算违法吗
房东擅自进入租赁房是违法的。房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。此时，房东对该房地产只有所有权，房屋使用权已在合同约定的期限内转移给租户。

2021-10-21 15,340
租客可以随意进入承租人房间吗
可以拒绝。出租人（俗称：房东）在没有法定和约定的情况下，不得侵犯承租人（俗称：房客）的房屋使用权。房屋租赁合同中，出租人租赁的是房屋的使用权，在承租人依照合同合法行使房屋的使用权的时候，出租人不得未经

2022-01-29 15,340

法律短视频更多>>

00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,070 15,340
00:53
租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

3,217 15,340
00:50
租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

3,120 15,340