买房办不了贷款能退房吗？

2022-12-02 278

普法内容

买房时贷款不成的，经过协商，如果经过协商得到了一致同意解除房屋买卖合同，可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款，在对方不同意解除合同的情形下退房，需要承担违约责任。应该因为不买房赔偿而造成的损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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买房贷款贷不出能退不买吗
可以退的。买卖双方签订房屋买卖合同，表示合同成立生效。但是由于银行不发放贷款，买房人很难支付房款，导致合同目的不能实现，双方是可以解除合同的。这种属于因不可抗力的原因解除合同。

2021-01-16 213
贷款买房不能退房怎么办
买房不能贷款，一般不可以随意退房。如果还存在其它解除事由，则可以退房。比如符合约定或者法定的解除条件，以及双方协商一致同意退房，那么可以退房。根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

2021-01-29 159
买房子首付款交了！在银行贷不了款，房子能退吗
因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。

2021-02-16 230

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买房贷款已经交房了，申请不了退房，能退房吗
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起

2022-04-20 15,340
买房子首付交了，贷款买不了了，能退吗
房子可以退，一般情况下交付定金的一方违约不能退还，如果双方另有约定的除外，建议仔细审查签订的购房意向书一、房贷批不下来怎么办？按揭贷款办不下来的原因有很多，在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合

2022-08-15 15,340
买房没交房贷款，想要退房能不能退房贷款？
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起

2022-04-20 15,340
贷款购房付了首付但不想买了能退房吗
首付交了贷款办不下来，可以解除合同，退房退款，但是要承担违约责任。购房合同中对贷款不批的违约责任有约定的，按照约定履行。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：（1）开发人员的原因：如果开

2021-10-19 15,340

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安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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按揭办不下来买房的首付能退吗
按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当

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买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

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