租赁三十年与法律相抵触怎么办

2021-01-27 90

普法内容

租赁三十年与法律相抵触超过部分无效。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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与宪法相抵触的法律是否一定是无效
法律规定法律法规与宪法相抵触是无效的，法律与宪法相抵触无效的含义是该法律中与宪法相抵触的条款无效。

2020-10-09 845
租赁合同与租赁合同相关的法律规定
房屋租赁合同相关法律规定有以下几条款：第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二

2024-06-07 36
抵押不破租赁与房屋使用权抵债相关的法律规定
债务人以其房屋使用权抵偿欠款的合同之债，不同于出租人与承租人之间签订的房屋租赁合同，故不适用民法典规定的抵押不破租赁原则。抵押不破租赁类似于买卖不破租赁，从法律上确认了在一定条件下“抵押不破租赁”的原则，也即确定了在一定条件下房屋承租权作

2024-06-05 13

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融资租赁住房买卖不破租赁相互抵触吗？
1.不抵触的，从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。 2.买卖不破

2023-01-06 15,340
征求意见稿与相抵触怎么办
这取决于发生了什么事情，草案仅仅是个开始。然后还征求了过来，回到谈判。

2022-10-17 15,340
与宪法相抵触的法律是无效的吗
宪法与法律相比，具有最高的法律效力。宪法规定：“一切法律、行政法规和地方性法规不得同宪法相抵触。”宪法在法律体系中具有最高的权威，法律、行政法规的内容和精神都不得与宪法的原则和规定相抵触、相违背，否则

2021-12-23 15,340
谁有不得与宪法相抵触的法律规定
法律分析一切法律、行政法规和地方性法规不得同宪法相抵触。《宪法》是我国的根本大法，具有最高的效力等级。一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。一切国家机关和武装力量、各政党和各社会团体、各

2023-12-06 15,340

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租赁证怎么办理
办理房屋租赁证需要带着材料，到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。手续费用一般会让出租房、承租方交纳千分之零点五的交易手续费。办理材料具体如下： 1、租赁当事人出示租房合同、身份证明； 2、房东出示房产证、土地证，也就是房屋权属证书土地

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押一付三的租赁合同怎么写
押一付三的租赁合同，需要具备以下内容： 1、标题； 2、出租人和承租人的个人信息。例如：证件编号、联系地址、联系电话； 3、租赁期限； 4、租金及押金。例如：租金标准及支付方式、房屋押金、支付方式； 5、房屋维护及维修； 6、转租； 7、合

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

919 15,340