拆迁安置房没有土地证吗

2024-04-19 16

普法内容

政府所实施的安置房项目，其土地使用证系依法予以颁发并受到法律保护的文件。根据《中华人民共和国土地管理法施行细则》之规定，我国实施土地登记发证制度，经过合法登记的土地所有权及土地使用权均应得到法律保护，任何单位或个人不得进行侵犯损害。关于土地登记的具体事项以及土地权属证书的样式规范则由国务院土地行政主管部们统一制定。无论何种性质的房产，只要位于国有土地之上，皆可申请办理土地使用证。需要注意的是，土地获取方式因“出让”抑或是“划拨”而有所区别。若安置前您所具备的住宅属于“私有”性质，那么为您出具的土地证便应为“出让”性质。反之，如该建筑所在土地使用权已按“划拨”形式获得，尽管大型土地证同样存在，但并不意味着必须办理分户土地证；亦可申请办理“划拨”性质的土地证。未经土地证注册的相关房产实际可视作处于“划拨”状态下的国有土地资源。

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安置地没有土地证拆迁怎么办
一般情形下，没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿。所以，如果没有土地证就需要村（居）委会的认定，或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。

2020-07-01 256
土地拆迁安置房安置期多久
拆迁安置房土地使用年限是70年。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的住宅房屋，住宅用地所属土地的使用年限为70年。

2021-02-17 285
几年拆迁分到一套房子，请问拆迁安置房有土地证吗？
拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工

2024-06-21 21

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农村土地拆迁安置房该有房产证吗?
农村拆迁安置房能办房产证。拆迁安置房是根据国家政策对被拆迁户的安置补偿，凡是通过正规拆迁程序取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人都能取得房产证，只是要经过的时间比较长。

2023-09-11 15,340
有房产证没有土地使用证的安置房拆迁了怎么办
许多人都不太了解安置房，其实安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我

2022-04-21 15,340
拆迁安置房土地证有什么用？和房产证一样吗？
拆迁安置的房屋，应该持有国有土地使用证和房产证。现在没有办理的，可以在不动产登记时向不动产登记机构申请登记。

2022-08-08 15,340
安置房没有房产证可以拆迁吗
购买动迁安置房存在法律和交易的双重风险。为了维护购房者的期待利益，在合同中一定要约定清楚双方的权利和义务，以及违约的法律责任。首先是房价要约定明确。不论后期房价发生怎样的变动，不影响合同的履行；第二

2022-06-20 15,340

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02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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00:53
有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

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01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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