合理退房的情形包括了什么

2021-03-01 90

普法内容

出现下列情况可以退房： 1、迟延交付房屋超过约定期限。 2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、拿不到产权证。 5、无法得到贷款。 6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 7、房屋质量不合格。 8、出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人。 9、商品房预售许可证存在欺诈。 10、出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实。 11、套型与设计图纸不一致或相关尺寸超过约定的误差范围。 12、因不可抗力致使不能实现购房目的。

根据《民法典》第562条规定：当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

过错性辞退包括什么情形
过错性辞退的情形根据《劳动合同法》第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳

2024-05-29 13
无权代理包括什么情形
无权代理有哪些情形？无权代理是指行为人没有代理权限、超越代理权限或者代理权终止后仍然实施的代理行为。没有代理权限，是指行为人未取得被代理人的授权，比如，中介机构将房屋挂牌出租，就必须取得房主的授权，否则就构成无权代理。超越代理权限，是

2024-06-02 11
包括什么情形的房屋不得出租
1、没有房屋所有权合法凭证； 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的； 3、共有房屋未取得共有人意见的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的。

2024-07-19 17

专业问答更多>>

退房的情形包括哪些退房有哪些注意事项
退房的情形 1、主动违约型 2、“不可抗力”型。 3、“无需理由”型退房有注意事项 1、购房者违约，开发商可以选择是否要行使合同解除权。 2、无法贷款或贷款不足并不是“不可抗力”。 3、期房进行了预告

2023-10-10 15,340
公务员不得辞退情形包括什么
《中华人民共和国公务员法》第八十四条规定，对有下列情形之一的公务员，不得辞退： (一)因公致残，被确认丧失或者部分丧失工作能力的; (二)患病或者负伤，在规定的医疗期内的; (三)女性公务员在孕期、产

2022-10-12 15,340
民事起诉费用退回的情形包括什么？
以下三种情况可退部分诉讼费： 1、简易程序审理的案件； 2、以调解方式结案； 3、当事人申请撤诉。

2023-07-03 15,340
公司股东退出的情形包括
公司消灭情况下的股东退出情形： (1)公司章程规定的营业期限届满或其他应当终止经营的情形出现。公司在此种情况下应予解散，清算后公司注销; (2)股东会决定解散公司。 (3)公司破产。 (4)公司违反法

2022-03-28 15,340

法律短视频更多>>

01:28
买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

1,076 15,340
01:09
离婚赔偿的情形包括哪些
离婚赔偿的法定情形有以下四种：重婚；与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员；有其他重大过错。值得注意的是，必须是仅有一方过错，无过错方才可以申请离婚过错损害赔偿，如果双方都有过错的，不得请求。另外，提出离婚损害赔偿还有两个条件，第一是

1,855 15,340
01:02
保管合同的责任包括什么
保管合同的责任包括： 1、不使用保管物的义务； 2、亲自保管义务； 3、妥善保管标的物的义务； 4、返还标的物及孳息的义务； 5、第三人主张权利时保管人的义务； 6、违约责任的承担义务等。保管合同的主要特征是： 1、保管合同是提供劳务的合

573 15,340