房产证违约金赔偿，请问法院对违约金认不认可呢？

2024-06-23 5

普法内容

根据法律规定，由于出卖人的原因，买受人在约定期限内未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。也就是说，你们约定的日期内开发商没有办理房产证，应该承担违约责任。如果合同中约定了违约金，按照合同的约定执行。你们在合同中没有约定违约金，就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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法院认定违约金吗
法院会认定为违约金，违约金是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定为其违约行为支付的一定数额的金钱，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2022-03-01 21
租房对方不赔偿违约金法院不管吗
双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

2024-06-05 3
请问合同法对违约金怎么规定呢？
民法典中规定了，对于违约金，合同中有约定的按照约定支付。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2022-02-22 87

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法律认可违约金10倍赔偿吗
二手房买卖合同上写违约金赔偿10倍没有用，法律不认可。规定是，双方签署合同，支付定金，可以约定买家违约不退定金，用于赔偿卖家损失。卖家违约，有卖家支付两倍定金赔偿买家损失。合同和约定，有个原则，就是公

2022-10-09 15,340
违约金赔偿法律认可10倍赔偿吗？
二手房买卖合同上写违约金赔偿10倍没有用，法律不认可。规定是，双方签署合同，支付定金，可以约定买家违约不退定金，用于赔偿卖家损失。卖家违约，有卖家支付两倍定金赔偿买家损失。合同和约定，有个原则，就是公

2022-10-18 15,340
房产信息网签违约金，一般法院承认的违约金是多少？
根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，

2022-07-26 15,340
关于违约金及损害赔偿金认定问题
违约金与损害赔偿金的关系是：可以选择适用，即当事人可以约定一方违约时的违约金金额，也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法，但不能同时适用。

2021-11-04 15,340

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00:59
甲方违约金定金如何赔偿
如果双方已经在合同中约定了定金，并且乙方已经按照约定向甲方缴纳了定金，出现甲方违约的情形，甲方应当双倍赔偿定金给乙方。值得注意的是，根据我国民法典的规定，定金不得超过合同总金额的百分之二十。根据我国《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以

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01:23
违约金可以口头约定吗
今天和大家分享一下，违约金可以口头约定吗违约金，即当事人可以约定一方发生违约时，向对方支付一定数额的金钱。违约金的约定在约定方式上和别的约定一样，书面约定和口头约定都可以，但口头约定容易发生法律纠纷。在生活中，当事人之间口头约定违约金，

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01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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