国企物业该如何处理，法律上如何解决？

2024-04-21 6

普法内容

在现实生活中，一般的住宅小区都会聘请物业公司对小区进行各方面的管理，业主需要支付一定的物业费，双方之间形成物业服务合同关系，正是因为双方这一种特殊的法律关系，所以我们经常会看到业主和物业产生一些纠纷，比如：物业起诉业主要求业主支付物业费而业主起诉物业，原因就多种多样了。那么，面对物业服务纠纷，作为业主应当如何解决呢？根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。您在投诉前应做好相应的准备工作，比如证据的收集、整理重点搜集物业公司未按协议履行的相关证据，证据要充分完整针对物业公司的行为，您可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，该部门系物业行业主管部门投诉应当注意尽量不要采用口头投诉的方式，建议以书面方式提交如投诉无法解决争议的，建议您向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁解决。《物业管理条例》违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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物业公司电费如何解决，法律上怎么解决？
依据我国相关法律的规定，业主是有权对自己房屋进行装修，如果是装修不合规的，物业公司是可以制止的，如果是无故恶意阻拦的，可向居委会投诉。《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第三条居民委员会的任务：（一）宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护

2024-04-21 11
要如何获取企业知识产权，法律上如何解决？
企业知识产权管理制度是指针对企业的性质、经营目标、市场策略、技术开发与国际国内法律环境等因素，对企业的知识产权加以分析、评估、融合所建立的一套经营管理和法律保护制度。作为一项制度，主要作用是规范企业员工的知识产权管理，如专利、商标、著作权、

2024-04-24 9
国有土地上企业拆迁该如何处理
国有土地上企业进行拆迁时，由被拆迁人协商选定房地产价格评估机构，如果被拆迁人只有一家企业单位时，由企业单位指定评估机构，该评估机构必须具备房地产评估的相应资质。如果被拆迁人不能在规定时间内选定评估机构，则由房屋征收部门组织被征收人投票决定或

2020-02-22 267

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物业业主信息变更应该如何处理？法律上有什么解决途径？
业主和物业管理公司之间的纠纷属于民事纠纷。针对民事纠纷的解决途径有四种： 1. 协商。双方可以通过自身的力量，相互妥协和让步来解决纠纷。这种方法快捷简便，心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2

2024-12-04 15,340
企业并购后债权债务如何解决，应该如何处理
法律分析企业并购后债权债务由并购后仍然存续的企业或新设立的企业来承担。并购的方式分为两种，吸收合并和新设合并。吸收合并是指两家或两家以上的企业合并成一家企业；新设合并是指两个或两个以上的公司合并后，

2023-10-29 15,340
企业股东死了如何解决呢，法律上如何认定
企业股东死了应当依据公司章程规定解决，其合法继承人一般可以继承股权，由其继续享有股东资格。股东的出资作为股东的个人合法财产，在自然人股东死亡后可以按照其遗产进行分配。

2023-11-07 15,340
物业收费问题怎么解决？法律上如何解决？
针对物业管理区域内公共建筑和共用设施用途改变的问题,《物业管理条例》第五章第四十九条规定: 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公

2024-12-05 15,340

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什么是骗婚法律上如何处理
骗婚一般是指，以和他人结婚为手段，骗取钱财，通过合法的方式来掩盖非法的目的的行为。骗婚的违法行为人，通常都会和受害者办理结婚登记手续。骗婚人和被骗人的婚姻关系并不是无效婚姻。存在重婚情况的，有禁止结婚的亲属关系的，婚前患有医学上认为不应当结

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上市公司如何并购企业
上市公司并购企业流程如下： 1、确定并购对象，初步协商并购方案。 2、对并购对象展开尽职调查和资产评估，确定并购对象的股权、资产价值。如果并购对象为国有企业，并购行为通常需要经过其上级国有资产管理部门的批准。 3、签订并购协议，约定具体并购

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儿子啃老如何通过法律解决
儿子啃老是无法通过法律的方式解决的。法律对儿子啃老未作明确的规定，所以无法通过法律的方式进行解决，只能通过道德的方式进行处理，毕竟法律只规定抚养义务结束的时间，对于啃老现象只能由父母与子女协商解决。父母可以找儿子进行协商，让儿子自愿独立生活

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