男女婚前的房产离婚可以分吗

2021-03-29 95

普法内容

1、夫妻一方婚前支付了全部房款，产证登记在自己名下的，那么该房产属于婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求进行离婚财产分割。 2、一方婚前以按揭方式贷款购买房屋，产证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与偿还贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质；因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产、剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 3、对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的。离婚分割财产时；该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 4、若配偶方有证据证明，双方均认可所购房屋为共同所有，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产，按揭贷款为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊；且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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夫妻都是二婚，现要离婚，女方可以分男方婚前房产吗
属于男方个人财产，不可以。

2024-07-12 33
男方婚前有一套自己婚前房产女方可以分到吗
1、全款买房：按照婚姻法精神，此种男方婚前全款买的房，通常被认定为男方的婚前个人财产，既为个人财产，那么在离婚时，女方是无权分割的，除非男方同意给予女方一定的补偿。 2、按揭买房：若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共

2021-02-23 136
婚前男方有一套房子结婚两年女方想离婚可以分房产吗
房产证上是夫妻共有那就属于夫妻共有房产了离婚时谁要这房子要给对方房产价值一半的补偿（已付购房款以及已还贷款增值部分）剩余房贷由拿房一方继续偿还。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同

2024-06-24 19

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离婚前男方有房有车女方可以分割房产吗?
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1、一方婚前就已经获得的财产； 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

2023-06-18 15,340
婚前女方买的房子婚后男方可以分家产吗？
男方婚前房产应属于男方婚前个人财产，离婚时，女方无权分割。

2023-06-18 15,340
二婚男女能分婚前房产吗？
1、二婚原则上不能分婚前房产，婚前财产属于个人财产，除非双方约定财产属于共同财产。根据相关法律规定，双方的共同财产，原则上应当平均分割。 2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财

2023-05-05 15,340
婚前离婚男女房产如何分配
结婚前买的房子在离婚时的房子怎么分？这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割

2023-06-26 15,340

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离婚能分婚前房产吗
离婚不一定能够分得婚前房产。能够被分割的婚前房产，主要是指夫妻共同所有的房产。如果该套房产属于一方个人所有的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套房产。具体来说，根据我国民法典第1063条的规定，一方在登记结婚之前就已经取得的房产，应当

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男女离婚房产归谁
男女双方离婚之后房产归谁所有，应当根据房产的所有权性质进行判断。如果该房产属于夫妻一方个人所有的财产，则在离婚时房产应当属于其所有。而如果该房产属于夫妻双方的共同财产，则在离婚时，首先应由双方对房产的归属进行协议，无法达成协议的，则再由法院

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婚前买房可以加女方名字吗
婚前买房，可以加上女方的名字。我国民法典明确规定了，所有权人对个人所有的财产享有处分的权利。而在自己购买的房产上加上第三人的名字的行为，就属于处分个人财产的行为。具体来说，这种行为应当被视为赠与行为。换句话说，男方婚前购买了房产，加上女方的

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