延期交房利息怎么算

2021-10-06 80

普法内容

延期交房利息参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，结合已经支付的购房款总额进行赔偿。房屋买卖合同中对延期交房利息作出约定的，按照约定进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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延期领房产证算利息吗
关于房屋一房二卖的赔偿问题，具体处理方式如下：若在买卖合同中存在定金条款，您有权要求卖方向您双倍支付定金；若是涉及到违约条款，卖方应依照合同相关规定，以实际损失为上限进行赔偿，但赔偿金额最高不得超过实际损失的百分之三十；若合同中并未明确提到

2024-04-26 15
延期执行利息计算
迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算;生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行

2020-11-15 228
怎么算利息，利息怎么计算活期利息
银行的存款利率都是按照年化利率计算的。例如定期存款一年期利率标准是1．5，意思是每100元存定期一年，到期可以得到1．5元利息。活期利息是将活期利率除以365天，得到平均每天的利息，再乘以实际存款天数。例如：100元存活期30天，存款利率是

2024-06-11 25

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延迟交房违约金有利息吗？迟延交房违约金的利息怎么算？
根据相关规定，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的;如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是百分之五;经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应

2022-06-13 15,340
交房利息怎么算到期不交房利息返还吗
你所指的贷款利息返还是指的什么到期不交房，可依据购房合同的约定主张开发商支付违约金或行使解除权，即退房。但贷款合同是你与银行之间的，合同不解除的情况下你需要依约还款。建议你带着合同及书面材料来所面谈，

2022-10-23 15,340
延期领房产证算利息吗
关于房屋一房二卖的赔偿问题，具体处理方式如下：若在买卖合同中存在定金条款，您有权要求卖方向您双倍支付定金；若是涉及到违约条款，卖方应依照合同相关规定，以实际损失为上限进行赔偿，但赔偿金额最高不得超过实

2024-09-18 15,340
怎么算利息，利息怎么计算活期利息
银行的存款利率都是按照年化利率计算的。例如定期存款一年期利率标准是1.5，意思是每100元存定期一年，到期可以得到1.5元利息。活期利息是将活期利率除以365天，得到平均每天的利息，再乘以实际存款天数

2022-07-23 15,340

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不写利息的借条怎么算利息
借条上如果没有写借款利息的，则无论是什么借贷领域，都一律视为当事人双方对借款没有设定利息。但是，如果当事人双方对于借款利息有约定，但约定不明确的，则当事人可以对利息问题进行重新协商。如果能够达成补充协议的，则按照补充协议的约定执行。如果不能

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什么是迟延履行债务利息
根据《民事诉讼法》第253条规定，加倍计算后的“迟延履行期间的债务利息”是一个整体概念，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息两部分。一般债务利息，是指在生效法律文书中，根据民法典等实体法规定所确定的利息。加倍部分债务利息，是指在

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00:59
延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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