还在贷款的房子能加名字吗

2024-05-11 7

普法内容

通常而言，已进行贷款买房的房屋并不被允许在抵押期间进行所有权的添加。这主要源于银行及房地产管理部门在面对此种状况时，坚持不允许改变拥有者或所有权归属。倘若在未偿还贷款的情况下，对房屋所有权进行添加，那么将会被视为对借款人的更改，从而导致相应的债权人和债务角色发生转变。在此情况下，若债务人无法按时偿还到期债务或有当事人事先约定的实现抵押权的事项出现，那么拥有抵押权的对方有权与相关抵押方协商处理事宜，比如通过转让抵押财产的方式来解决问题，或者通过售卖该抵押财产获得的款项以取得优先受偿权。

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房子还在还房贷能加上老婆的名字吗
通常情况下，银行不会同意。要想在房产证上加减名字，房屋有贷款，已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。在房子没有贷款的前提下，夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方

2024-05-27 23
妻子想把名字加在上面贷款没还完的房子可以加名字吗
不可以，银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷，就有可能出现不能按期还款的情况。其实加名对银行

2024-06-23 23
婚后房产证名字加名字了还能贷款吗？
婚后还贷房产证不可以加名字。由于银行是债权方，他们有决定权，有权拒绝加名要求，因为贷款是一方办理的，抵押给银行的房产如果添加了另一人共有，银行是要承担风险的；加名是保证另一半的财产份额，可以通过公证来解决此问题。

2022-02-16 149

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房子贷款能加父母的名字么
购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。二。三可以的，这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。一、父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字、办理按揭贷款手续时，父母

2022-10-30 15,340
房子还有贷款，怎么在房产证上加妻子的名字
1、婚前买房，有贷款的，一般是不能加另一方的名字的，但是另一方的公积金可以加入还贷，具体要咨询房管部门和银行。 2、婚前买房，婚后共同还款，如果可以加名字，如果约定份额，那么按照份额。没有份额，原则上

2023-10-01 15,340
房子夫妻一方的一个人名字，现在房子查封还清房贷还能加领一方名字吗
还清所有贷款以后，可以申请办理变更登记。

2022-09-05 15,340
还没有还房贷还能加名字吗
加名意味着变更产权人，需要贷款银行的同意。由于贷款关系的存在，产权人的变更也涉及到借款人的变更，贷款人、新老借款人和担保人一致同意。否则，将房产证改为两个人的名字，属于法律部分转让抵押财产。除非贷款提

2021-12-03 15,340

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房产证怎样加孩子的名字
在房产证上加孩子名字，分无贷房产证加子女名字和有贷款房产证加子女名字两种情况：一、无贷房产证加子女名字 1、准备材料。需要准备的材料包括身份证，户口本，房产证，购房合同等。如果是夫妻共有财产，那么需要准备夫妻双方的身份证，户口本以及双方的

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房子加上孩子的名字要怎么办理
房子加上孩子的名字要怎么办理：买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。其中赠与方式加名的流程是：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。办理房屋所有权转移登记手续。

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房子给另一半加名后，还能反悔吗
有些夫妻在结婚之后，为了维护两个人的感情，通常会把另一半的名字加在自己的房本上，但是当房子给另一半加名之后，还能反悔吗？我们说赠予对方房子之后能不能反悔，我们需要分情况来看。第一，一方只是答应了把房子赠与另一方，但是还没有办理公证，也没有办

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