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在二手房买卖中产生争议,收受定金的一方不履行约定的义务,定金能要求返还,且应双倍返还。 根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条规定,债务人履行
在二手房买卖中,定金纠纷应该属于最常见的问题。定金是确定履行合同产生的,是双方达成买卖意愿之后签订的,买方不履行,定金归卖方; 卖方不履行,双倍赔偿给买方。除非双方达成一致意见解除合同,否则必须赔偿对方。
二手房买卖核实房屋权产,首先需要查验是否为法院限制权利房产、产权交易是否有限制,其次要求卖方提供房产证身份证,并查询是否为在租房源、是否为共有财产等,最后查验该房屋有无债务负担。
因支付定金而引起纠纷时,可以采取以下解决方法: 1. 如果付了定金之后,其中一方违约,守约方可以按照定金罚则进行处理。也就是说,如果买家违约,卖家可以没收定金;如果卖家违约,买家可以要求双倍返还定金
对于在京打拼的大部分人而言,能购买一套属于自己的房屋本应是一件开心的事情,然而,随着越来越多纠纷的发生,很多人没有感受到购房带来的喜悦,反而因为购房使其更为糟心。近日,海淀法院总结几个常见的纠纷案例,
在房屋所有权纠纷的解决途径中,和解、协商、仲裁和司法都可以被使用。各方应该秉持平等互利的精神,私下寻求和解。如果和解失败,可以寻求第三方介入协调。如果协商仍然无效,根据购房协议中的约定,可以提交特定组
首先要先清楚,房内户口是否被占用,如果占用是否方便随时迁出,签订合约时间注意预留尾款以作保障
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方
二手车的买卖协议是属于常规的买卖协议。二手车的买卖协议,首先还是应当写明买方以及卖方的基本身份信息。其次应当写明车辆的具体情况,例如车辆的车架号,颜色,品牌型号等等。然后应当写明车辆的出售价款,价款的支付方式,支付时间。此外车辆的交付的时间
二手房交了定金没有房产证,购房者可以看是否存在以下情形来处理: 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证,如卖方未能履行认购书确认的房屋条件,如房价,楼层,面积,朝向等而导致签约未成,则属卖方违约,卖方应双倍返还定金; 2、如果是给付定金