*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
房屋没办房产证,签订的买卖合同依然有效,但对房屋仅产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋没办房产导致房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
租房时交了定金如果没有签订定金合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性: 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人(年满16周
宅基地买卖协议签订是无效的。个人对于农村宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖交易,只能在村集体组织成员流通转让。其签订的宅基地买卖协议为无效合同,不能发生法律效力。 宅基地的纠纷有哪些 1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷
合同经双方签署后,原则上即成立并发生法律效力。合同双方当事人均应遵照合同履行,没有法律规定情形的,不得逃避履行。因此,如果你确实有证据证实双方的买卖合同已经成立,对方又没有证据证实买卖合同存在无效、可
出售的二手房不管有没的按揭,其签定买卖合同的内容都是一样的,只是需要加入还款赎楼、解押的约定。 一般约定如下:“卖方产权抵押中的,需方需在本合同签定之日起X个工作日内,备齐相关手续、资金向甲方原贷款机
拆迁安置房产权调换协议书怎么写,;相关知识
建议委托代为书写买卖合同,只要协议有效并约定一定的违约损失,对方一般不会违约。
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间,或者在商品房预售合同中明确写明何时签订,一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
如果未约定合伙期限的,只需要提前30日通知其他合伙人就可以退伙。如果约定了合伙期限,则需要在以下几种情况发生时可以退伙: 1、约定的退伙事由出现; 2、全体合伙人一致同意; 3、发生了合伙人难以继续参加合伙的事由; 4、其他的合伙人严重违反
根据我国相关的法律法规的规定,房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的,在房屋交付给买受人之前,风险是由出卖人承担的;交付给买受人之后,风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由