能解除未履行的抵押合同吗

2021-08-04 10

普法内容

可以解除未履行的抵押合同。解除的方式具体有：约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院提出申请，由法院判决解除合同；协议解除是指双方协商一致，解除合同。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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解除合同还能履行吗
合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；尚未履行的，终止履行。合同解除的方法： 1、法定解除：出现以下情形之一时，当事人可以解除合同：（1）在履行期限届满前，当事人

2021-11-19 124
未履行合同是否解除
一方当事人不履行合同主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，属于法定的合同解除事由。如果存在此种情形，另一方当事人可以行使法定解除权，解除合同。但这不意味着一方不履行主要义务，合同就自动解除；必须要由另一方行使解除权，才发生合同解除的效果

2022-04-13 537
借款合同未生效抵押权能否解除
借款合同未生效的，则抵押权可以解除，抵押权是主债权的从权利，如果借款合同未生效，则抵押权也无效，抵押权为当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人享有的对抵押财产优先受偿的权利。

2022-08-11 164

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贷款合同没有履行，抵押期没了，能否解除？
可以解除，担保合同是主合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。与借款合同相比，抵押合同从合同开始，抵押合同有效的前提是借款合同有效。要判断抵押合同的效力以及如何处理问题，首先要考

2021-11-07 15,340
抵押货款银行还未发放，能去银行解除合同吗？
可以协商处理，也可按照合同约定内容处理。

2022-10-28 15,340
抵押合同能解除借款合同吗
抵押解除借款合同仍然有法律效力。抵押合同属于从合同，一般不会影响借款合同主合同的法律效力。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。【相关延伸】问

2023-05-19 15,340
未成立但未履行到期的合同能不能解除
成立但未生效的合同也是可以解除的。已经成立但尚未生效的合同一般包括以下几种情形：其一，属于附生效条件（停止条件）的合同，当事人在合同中约定了合同的生效条件，该条件尚未成就；其二，依照法律规定属于

2023-12-12 15,340

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01:08
已经履行完的合同能否解除
合同已经履行完毕，双方当事人的权利义务就此终结。因此，如果想要解除合同的话，双方当事人只能在合同履行过程中提出。对于债务已经履行完毕的合同，这时候双方当事人就不能再提出解除合同的请求。根据我国合同法第93条以及第94条的规定，合同的解除分为

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01:23
合同履行完毕是否能解除
合同履行完毕后，已经履行完毕的合同终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除了。有下列情形之一的，合同的权利义务终止： 1、债务已经履行； 2、债务相互抵销； 3、债务人依法将标的物提存； 4、债权人免除债务； 5、债权债务同归于一

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01:14
合同能提前履行吗
合同能不能提前履行，应视具体情况而定。按照全面履行原则，债务人要在合同约定的时间内履行自己的债务，债权人可以对损害其利益的提前履行予以拒绝。但由于诚实信用原则和公平原则，在债务人想要提前履行，而提前履行又不损害债权人利益的情况下，债权人不

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