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婚前买房需要查两个人的征信吗

婚前买房需要查两个人的征信吗

2024-04-19 12
普法内容
在婚前购房只对主要借款人进行信用记录审查。 需注意,这并非一成不变的程序,因为具体情况需根据实际情况而定。若房屋所有权证书需登记男女双方姓名时,其信用记录将被全面地审查。倘若一方存在信贷行为不良等情况,我们建议在较短时间内做出决定,以避免不必要的困扰和损失,例如,可考虑仅在房屋所有权证书上登记另一方的名字。 《商业银行法》第7条 商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。 《商业银行法》第36条,商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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