不交物业费物业停水停电怎么办

2023-12-17 4

普法内容

不交物业费停水停电怎么办包括三方面内容：当物业采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费时，根据我国民法和电力法的相关规定，物业没有权利这样做。业主可以采取以下措施：到房管局投诉物业管理公司，因为物业管理公司的行政主管部门是当地的房地产行政主管部门。 1、如果投诉无果，可以通过法律途径，如法院诉讼，来解决。 2、如果对物业的服务不满意，建议首先找物业的上级单位进行投诉，而不是不交物业费的方式进行抗议。 3、如果确实需要法律援助，可以咨询律师或寻求相关机构的帮助。综上所述：业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。从另一个角度说，供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司，物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。

《物业管理条例》第45条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。

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物业费，物业还要停电停水要怎样办？
业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施

2024-07-01 19
物业管理不讲武德停电、停水来催你交物业费怎么办
只有供水局、供电局有权断水断电。根据民法典规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。毕竟水电燃气供热是人们生活的必需品，轻易断不得。但是物业的同志也不要急，物业可以通过协商、催告、诉讼或仲裁的方式取得物业费。这样

2024-05-06 18
停电停水催你缴物业费怎么办
物业管理利用停水停电的方式来催交物业费的，业主可以向人民法院起诉请求其停止停水、停电行为并赔偿因停水、停电所带来的损失。根据法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热以及供燃气等方式催交物业费。

2021-03-23 289

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不交物业费，物业公司就停水停电等于停水停电，物业给你停水停电吗
1，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予

2022-01-07 15,340
物业费不交停电停水了该怎么办
业主不交物业费停水停电的，可以向法院起诉要求物业恢复水电。但是，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可

2023-01-15 15,340
物业费到期不交, 物业公司就停水停电, 停水停电, 停电停电责任归谁
当然是你付。物业管理条例第三章前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理

2022-02-11 15,340
物业停水停电被物业停水怎么投诉
在实际中，业主要是遭遇物业停水停电，可以按以下途径投诉：首先，业主可以到相关自来水公司、供电公司反映情况，要求恢复供水供电。事实上，只要你有按时交水电费，人家自来水公司、供电公司一般是不会允许物业

2022-11-04 15,340

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物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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暂停公积金物业费提取
暂停公积金物业费提取：根据《住房公积金管理条例》和《住房公积金提取业务标准规定，自2020年4月30日起，停止办理物业费提取住房公积金业务。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

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