二手房中介陷阱的类型有哪些

2020-01-21 143

普法内容

(一)中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。 (二)既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。 (三)中介机构与业主串通一气使交易泡汤。为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。 (四)阻止购房人仔细查看房屋质量。 (五)隐瞒出售背景和规划前景。

《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。

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租房须防范中介公司的哪些陷阱
租房须防范中介公司的以下陷阱：设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费。

2021-01-23 110
通过中介买二手房要注意的陷阱包括什么
一、虚假宣传促成交易、赚取佣金是中介虚假宣传的原动力。例如将不符合免税条件的房屋说成符合免税条件，对不具有购房者个人的购房人，承诺解决购房资格等。二、隐瞒房屋重大事实房屋的重大事实会直接影响购房者决定，比如凶宅、房屋主体结构有问题。中

2024-06-11 8
二手房买卖有哪些陷阱，怎么规定
二手房买卖的陷阱有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。

2024-05-13 16

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租房陷阱中介常用有哪些陷阱
1、陷阱一：隐瞒代理期限到期房屋擅出租。 2、陷阱二：热情回馈诱交租人去楼空无处寻。 3、陷阱三：低价免收中介费中介资质要看清。

2023-11-18 15,340
房屋中介陷阱有哪些如何避免房屋中介的陷阱
1、相互抄袭或编造子虚乌有的房源信息。2、专找外地学生和打工者进行欺诈。3、打着“中介免谈”幌子，干着“黑中介”勾当。4、先雇“房托”租房，再冒充房东转租。租房者应要求中介机构提供真实、可靠的房源信息

2023-09-03 15,340
二手房中介怎么绕开陷阱？
（一）不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。（二）要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质。（三）要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是

2023-02-15 15,340
二手房交易过程中中介参与到底有哪些“陷阱”?
二手房交易过程中中介参与所设“陷阱”颇多，这些“陷阱”不仅仅是针对买方的，对卖方也同样存在售房“陷阱”。中介公司常用的“陷阱”如下：“陷阱”一：全包价。中介公司对买方或卖方承诺买房款或售房款是一个定数

2023-06-12 15,340

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二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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表见代理的类型有哪些
表见代理就是在表面上看起来像是有权代理，但其实是属于无权代理。没有代理权、超越代理权或代理权终止后，行为人仍然继续实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为具有法律效力。对表见代理的不同类型进行区分，实质上是在无权代理层面

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企业并购的类型有哪些
如果从行业角度对企业并购进行划分，可分为以下三种类型：横向并购、纵向并购以及混合并购。如果按照企业并购的付款形式进行划分，并购一般又可分为以下几种方式： 1、使用现金购买目标公司的资产。主要指的是使用现金购买目标公司的绝大部分资产、或全部

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