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房屋中介合同的违约金一般协商设定,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。
1、违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定,当然也可以以逾期利息形式出现,因为国家法律法规对于以确定数额的方式支付违约金并无禁止性规定,按照民法意思自治的原则,该种方式法律上是不限制的。 2、借款合同中约定的违约金的数额应当在合理的限额内
押金,就是保证金,是担保性质的,在事前交。违约金,是因为你违反了以前的承诺、义务而必须承担的责任,在事后交。两者的联系和区别是,一方违约后,交付的押金可以部分转化为违约金,如果不足以弥补损失的,当事人还可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。
违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金: 一、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照
1、合同违约金的法律规定主要有《民法典》第五百八十五条,规定了违约金由合同约定,违约金的数额按照合同约定的计算,也可以根据实际损失情况计算,但不能过分高于实际损失。 2、根据2021年生效的《中华人民
现实生活中,常常会遇到一些违反购房合同的情况出现,比如逾期交房、逾期办理产权证等。为了维护自身利益,买卖双方应当在合同中约定违约条款,违约方应向守约方支付违约金。根据相关的法律规定,买卖双方可以约定违
合同终止与违约金责任的关系:当事人一方违约终止合同的,终止权人可以要求违约方承担相应的违约责任,但当事人另有约定的除外。
我国合同法关于合同无效的规定,主要是合同法第52条到第59条。其中,合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定,合同无效的法定情形包括了以下情形:1、一方实施欺诈、胁迫的行为,从而订立合同,同时损害了国家利
《中华人民共和国民法典》关于合同的规定,具体如下: 1、合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定。没有规定的,可以根据其性质参照适用的法律规定; 2、依法成立的
合同双方约定的违约金,当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,民事诉讼的起诉,需要满足以下要件:原告适格;被告明确;有具体的诉讼请求、事实和理由;受诉法院有管辖权。所以,当事人在起诉时,需要带上身