宅基地可以卖给村民吗

2020-07-18 219

普法内容

宅基地不可以卖给本村人。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件： 1、转让行为应征的本集体经济组织同意； 2、受让人为同一集体经济组织内部成员； 3、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。

《中华人民共和国土地管理法》第一百三十六条宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

村民宅基地卖给自己村里的村民可以吗
本村村民可以转让本村的宅基地的使用权，并购买宅基地上的房屋建筑，但村民不能获得该宅基地的所有权，因为宅基地属于集体财产，村民是没有所有权的。

2020-09-26 374
村民村小组可以卖家庭宅基地吗？
村小组不可以卖宅基地给村民，农村宅基地的所有权归村集体经济组织，个人对宅基地仅具有使用权，无法自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖农村宅基地上的房屋。

2020-04-26 18
五保户可以买卖宅基地给同村村民吗、谢谢
宅基地是不准买卖的，但是可以将上面附属的房产买卖给同村村民。

2024-06-13 5

专业问答更多>>

农民可以将宅基地上的房屋卖给外村农民吗
我国对农民出卖宅基地上的房屋有严格的限制条件，购买人必须是本集体经济组织的内部成员，且尚未获得宅基地，或者虽已有宅基地但远低于国家规定的标准，购买宅基地后仍在标准范围内。城镇居民、外地农民等非本集体经

2023-07-21 15,340
农村宅基地可以卖买吗，卖给自己兄弟可以吗
通常，只能在宅基地所在的集体内成员之间转让。但不能违反一户一地的原则。

2022-10-20 15,340
农村村民能把宅基地卖给城市居民吗
我国对农民出卖宅基地上的房屋有严格的限制条件，购买人必须是本集体经济组织的内部成员，且尚未获得宅基地，或者虽已有宅基地但远低于国家规定的标准，购买宅基地后仍在标准范围内。城镇居民、外地农民等非本集体经

2023-09-21 15,340
外地人卖农村宅基地可以吗
宅基地本来就不能私人交易，一般也只有地上房屋能够进行买卖交易，有些地方会有“地随房走”的原则，通过购买地上房屋而获得宅基地的使用权，但是这中间还是有些风险需要注意。

2022-07-04 15,340

法律短视频更多>>

01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,495 15,340
00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

18,378 15,340
00:48
城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

16,479 15,340