房产过户都需要带哪些证件

2024-05-16 9

普法内容

1、申请人身份证明。 2、房地产转移登记申请表。买方需要的材料：我们需要身份证原件及身份证复印件一份、需要户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3、房地产权利证书。 4、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。 5、非法人企业、组织的房地产转移，我们需要提交其产权部门同意转移的批准文件。 6、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 7、有关机关的决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。 8、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、需要裁定书、还需要调解书和协助执行通知书。 9、以招标、需要拍卖、需要挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。 10、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。 11、房地产共有人同意转移的意见书。 12、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。 13、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。 14、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。 15、需要法律、需要法规、需要规章及规范性文件规定的其他文件。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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房产过户证件都有哪些需要注意什么？
一、房产证过户有什么条件 1、房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款。不是有过户时间规定的经适房或小产权房。 2、业主健在,有民事行为能力。 3、过户双方自愿。或是按法定的程序。二、房产证过户需要哪些资料 (一)卖方：夫妻双方(或其它共有人)

2020-08-12 223
过户需要交多少钱，都要带些什么证件
建议咨询当地房管所。

2024-07-01 15
买房需要带什么证件过户
买房需要带下列相关证件过户： 1、填写好的《房地产转移登记申请表》； 2、房屋所有权证书； 3、房屋买卖合同； 4、业主与购房者双方的身份证原件及复印件； 5、房屋的信息资料。

2020-03-07 163

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房产过户需要哪些证件和证件，离婚房产过户需要的
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产

2022-04-08 15,340
过户房产去房产证需要带哪些资料
一、房屋产权买卖过户；是指房屋产权人以一定的价格将房屋卖给他人的行为。 1、所需手续；卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。

2022-10-26 15,340
二手房买卖双方在过户时需要带什么材料？房产证过户需要带哪些证件
过户时如果买卖双方可以到场，需要提供哪些资料？ 1)一般情况下买卖双方身份证、产权证、国土证； 2)买方购买首套、二套：夫妻双方身份证原件、结婚证原件、家庭户口本原件、小孩出生证明原件； 3)如果房产

2022-04-01 15,340
房产过户是什么意思, 过户时需要的材料有哪些, 过户需要带什么证件
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手

2022-02-11 15,340

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01:09
建档要带哪些证件
建档要带以下证件： 1、首先是结婚证，医生会根据这个信息录入； 2、其次是户口本，医生会根据户口本的信息来进行登记。建档后，孕妇就可以做产检了，建档的产检项目有胎心检查和血压检查以及尿常规检查等。建档时需要检查的项目比较多，所以花费也比较

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电动车上户口需要哪些证件
电动车上户口需要的证件，具体如下： 1、个人电动车上牌的，需提交《居民身份证》或《临时居民身份证》的原件、复印件； 2、单位或机构机构电动车上牌的，提交单位《组织机构代码证书》原件、复印件及代理人的身份证原件、复印件； 3、电动自行车来历凭

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生产住院需要带什么证件
生产住院需要带的证件，具体如下： 1、办理住院手续需要带身份证、就诊卡、住院通知书及社保卡等证件； 2、符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，可以按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。没有条件住院分娩

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