未经业主授权签订物业服务合同有效吗？谢谢了

2024-06-02 24

普法内容

业委会未经业主大会同意签订物业服务合同无效，可经由街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府责令改正或撤销，也可以起诉侵权予以撤销。

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物业服务合同续签需要注意些哪些，谢谢
一、 1、按照《业主大会规程》成立业主大会； 2、由业主大会按照《物业管理条例》解聘、选聘物业服务企业二、 1、按照《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人

2024-05-25 13
业主委员会未经业主大会授权即与物业签合同是否有效
1，如果经过业主大会审议合同后，业委会再同物业签署的物业合同有效。业委会是全体业主选举出来的，代表全体业主的意志。业委会签署的合同对全体业主都具有法律效力。2，未经业主大会审议，合同有效，但业主可以提出质疑，必要时可以要求业委会的予以公开解

2024-06-17 57
业主委员会是有偿服务还是无偿服务与业主？谢谢
根据《物业管理条例》的规定，业主委员会委员开展的工作带有公益性，没有工资，是无偿服务，但根据工作需要并经业主大会决定或授权，可向业主收取必要的办公经费，用于业主委员会履行职责所必需的办公开支。

2024-05-24 17

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请问下业主与物业应该签订什么合同呢，谢谢了
对于业主与物业应该签订什么合同的具体情况，根据相关法律可知，一般交房前，开发商会在售楼合同的附件上粘有《前期物业管理合同》，然后物业公司会让你签的搜索有《业主临时规约》《装修管理规定》《精神文明公约》

2024-09-01 15,340
业主委员未经业主大会同意签订物业服务合同对业主是否生效
业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同，业主应受该合同的约束，不能因此拒交物业服务费。理由如下：《物业管理条例》的规定，业主大会的职责之一是“选聘、解聘物业管理企业”。《物业管理条例》规定：业主委员

2024-08-23 15,340
业主委员会未经业主大会授权即与物业签合同是否有效
1，如果经过业主大会审议合同后，业委会再同物业签署的物业合同有效。业委会是全体业主选举出来的，代表全体业主的意志。业委会签署的合同对全体业主都具有法律效力。2，未经业主大会审议，合同有效，但业主可以提

2022-10-21 15,340
业主跟物业公司没签合同可以拒交物业费么谢谢了，大神帮忙啊
未签订物业合同不可以拒交物业费。根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务

2024-09-01 15,340

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01:26
签订合同需要授权委托书吗
如果是由合同当事人签订合同的，那么不存在需要出具授权委托书的行为。如果是由当事人的代理人或者委托人签署合同的，那么就需要出具授权委托书。因此不是必须有授权委托书才可以签订合同。即使没有授权委托书甚至事实上没有有效的代理权，只要客观情况使对方

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几岁签订合同有效吗
具备民事行为能力是签订合同的前提条件。民事行为能力是指，自然人能够独自实施民事法律行为，行使权利、履行义务以及承担民事责任的一种资格。每个人的的民事行为能力，因为年龄、智力等条件有所不同，法律将自然人的民事行为能力分为完全民事行为能力，限制

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01:23
合同签订地有管辖权吗
合同签订地有管辖权。发生合同纠纷，有管辖权的法院如下： 1、在因某些原因而发生了合同纠纷后，当事人可以选择通过诉讼的方式来解决合同纠纷。但在起诉前需要确定管辖法院。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同

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