拥有合法产权住房时间是指网签还是办证

2020-03-27 149

普法内容

“个人购买住房，以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间，作为其购买房屋的时间”，其中，“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。如果纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购房时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；反之，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。

《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第六条当中的规定，商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。城市商品房预售管理办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

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办居住证时间是按登记时间还是发证时间算
居住证的有效期，既不是办理之日开始算，也不是拿到证后开始算，而是自该居住证签发日期开始算。

2020-06-11 1,596
一方拥有房屋产权一方拥有房屋永久居住权
房屋产权证件指《房屋所有权证》，即契证。能证明房屋所有权的文件有建筑许可证，契约（合同），契证。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 1.《房屋所

2021-02-18 315
拥有合法户籍是否等同具有居住权？
拥有户籍并不等同于拥有居住权。在我国户口并不等于居住权，户口仅指一人的户籍归属地。与是否有居住权没有必然联系。而且是否落在该户，也是由于户口上的人本身自然生成或经申请同意加入的，因此是否有居住权这一点本身是没联系。在我国户口并不等于居住权，

2021-01-20 95

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安置房是指拥有一份双证还是多个证
如果有两证，就可以上市交易，像商品房一样交易，但是还是属于安置房。1、安置房可以买卖，但并非所有安置房都可以。拆除安置房的土地性质是计划，因此与购买的正常商社（商社开发，开发者获得土地是转让方式）不同

2021-10-26 15,340
产权是按购房合同备案时间算还是房产证办理时间算的
【法律意见】房产算婚前还是婚后按买房时间算。婚前财产是按照实际购买发生在婚前还是婚后进行判断，实际购买时间即为产证时间，一般从三个上面可以判断： 1、签订商品房预售合同时间为购买时间，办理房产证时

2024-08-28 15,340
套房是以房产合同签订的时间为准还是以办理房产证
1.甲在2005年5月14日以个人名义买房，签订了购房合同，房款全部是甲出的。甲在这个时候已经拥有了事实上的产权。2.房产经过共同四年的婚姻生活才成为双方共有的财产。3.房产属于甲个人独有的证明就是你

2022-10-18 15,340
新房网签时间按签合同指什么
新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的

2022-06-27 15,340

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婚后买房产权归谁所拥有
婚后买房，产权归谁要看具体情况：1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。 2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方

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00:59
买房什么是网签合同
在房屋买卖的过程之中，网签备案是非常重要的流程。简单的说，网签就是在房屋的管理部门将房屋买卖协议进行备案，在互联网上进行相关的公示活动。办理买房的网签备案，在一定程度上可以避免开发商进行一房二卖，实质上也是一种很好的管理行为。办理网签备案具

2,107 15,340
01:25
安全生产法三同时是指
《中华人民共和国安全生产法》三同时是指：同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律中作出了明确的规定：生产经营单位新建、改建、扩建的建设项目，从可行性研究至竣工验收、投入生产和使用，都必须严格按照建

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