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小产权房年限到了可以自由买卖吗

小产权房年限到了可以自由买卖吗

2024-05-13 20
普法内容
小产权房因不具有完全的产权,无法办理过户手续,存在巨大的交易风险,不建议购买。小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,没有国家颁发的办理房产证土地使用证、契税证,不具有房屋合法所有、转让、处分、收益等权利,即使过了年限,也不存在产权这一说,无法办理过户,不能去当地的房管部门备案,购买存在风险。

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

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