买房交房合同迟了几天没过期合同有什么后果

2020-11-13 106

普法内容

如果买的是商品房在购房合同上有逾期交房的违约条款，一般有一个延展期限，比如延期3个月内开发商是支付违约金，超过3个月，可以选择单方面退房，开发商按照合同约定退还房款及违约金。如果合同上有载明如何处理违约，就算不满意也没法起诉的。因为需要参照合同办理。如果没有任何关于延期交付违约的约定，可以选择起诉或仲裁，法院一般是按同地段平均租金标准要求开发商进行赔付。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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租房合同到期最迟几天可退房
租房合同到期最迟几天可退房需要跟房主商量。按照合同约定的事项办理，租赁期限到期后，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有

2021-12-12 1,930
买房交了定金面签也过了迟迟不签合同
买房交了定金面签也过了迟迟不签合同，可能存在以下几个情况： 1、开发商没有拿到预售证。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品

2023-02-16 35
租房合同过期要延期几天？
不定期的。租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，租赁合同顺延，变为不定期租赁合同，原合同继续有效。

2021-03-29 414

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买房交房后没有签合同合同有哪些后果
小产权的房子有的是没有房产证，同时如果买的无论是新房还是二手房，如果有贷款都是没有办法办理房产证的。

2022-07-31 15,340
买房后写了合同退房有什么后果
签订买房合同后反悔的，要承担违约责任，如果已经向开发商或者卖方给付定金的，不能要求退还；没有约定定金或者违约金的，应当赔偿对方合理的损失。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者

2022-06-16 15,340
买房签了合同没有签购房协议有什么后果
1.如果开发商因为资金问题导致项目烂尾，或者出现改变规划等变故，而不能及时得到房产证，购房者都会承受承担巨大的法律风险和商业风险。 2.如果在开发商没有商品房预售许可证情况下，签订购房协议，交付协议款

2022-04-21 15,340
买房子签了合同, 但是没有签订购房合同, 反悔有什么后果
具体问题要具体分析，你和开发商之间属于买卖合同，所以具体的事宜尚未协商好，所以还不能讲开发商有什么责任。但是开发商很多购房合同都是格式合同，估计你们协商的也就是定金、价格、位置还有违约责任等问题，单独

2022-01-31 15,340

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01:13
购房合同被别人复印了有什么后果
购房合同被别人复印了一般不会产生过大的不良后果。因为就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个所有权，如果要求更名过户也必须要有当事人即所有权人亲自到场办理。我国对于不动产的变动方式采用的是登记。所有权人必须

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01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

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01:15
合同毁约有什么后果
合同毁约，对于双方当事人来说都会带来不利的影响。对于守约方来说，最重要的影响就是因为对方的违约行为，导致合同不能成立，甚至不能继续履行，没有办法得到可以期待的结果。对于违约方来说，最重要的影响，就是因为自己的违约行为，带来相应的违约责任。根

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