承租人破坏了我的房屋主体结构是违法行为吗

2024-06-15 16

普法内容

一、房屋主体结构不合格怎么办房屋主体结构不合格，买房人享有合同解除权，并可请求房屋开发商赔偿损失。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》（以下简称《解释》）第12条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”那么，什么是“房屋的主体结构”建筑学对这个概念的解释是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。主体结构必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。我国的《建筑法》规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。二、买房人享有合同解除权吗因此，只付预付房款，还没有交付的房屋因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买受人享有合同解除权，并可请求赔偿损失。房屋交付后，买受人认为房屋主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属房屋主体结构质量不合格的，买受人有权解除合同，并可请求赔偿损失。

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破坏房屋主体结构行政处罚
建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，应给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。个人擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，

2020-10-12 1,035
破坏房屋主体结构能拘留吗
房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等部分。《中华人民共和国建筑法》第五十二条，建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全

2024-06-12 18
破坏楼房主体结构违反法律
破坏楼房主体结构一般承担民事责任，可以要求对方赔偿损失，恢复原状等。如果严重危害房屋建筑安全，可能构成故意毁坏财物罪。

2021-03-20 2,324

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在上海可以随意破坏别人的房屋承重结构吗
你看看《上海市物业管理规定》第五十条业主、使用人应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约，按照房屋安全使用规定使用物业。禁止下列损害公共利益及他人利益的行为：（一）损坏房屋承重结构；

2022-02-02 15,340
交通工具破坏构成违法行为吗
破坏交通工具罪，是指故意破坏火车、汽车、电车、船只、航空器，已经或者足以使上述交通工具发生倾覆、毁坏危险，危害公共安全的行为。本罪侵犯的客体是交通运输安全，犯罪对象是火车、汽车、电车、船只、航空器等大

2024-09-04 15,340
房屋不是承租人能作为业主进行装修吗
分情况讨论，看出租人同不同意。如果出租人不同意装修，但是承租人却对租赁物进行了装修的，出租人有权请求承租人对租赁物去除装修恢复原状，所有的费用由承租人承担。对于未构成附合部分的装修装饰物，承租人可以

2022-06-04 15,340
有人把工地结构破坏了吗
装修时，施工队私自把房屋多处承重结构拆改，造成房屋结构破坏应立刻修复破坏的墙体，可处处5万元以上10万元以下的罚款。根据《建设工程质量管理条例》第六十九条违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的

2022-07-08 15,340

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装修改变房屋结构是否违法
装修改变房屋结构是违法。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，如果改造的是主体结构承重墙的话，是违法行为。因为主体结构是属承重部份，设计的时候要求有抗震的指数。如果主体结构破坏了，将会影响抗震能力。从而影响居民的安全。其中承重结构，是指直

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租房过程中东西坏了谁承担
租房过程中，租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理：第一，如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，或者未根据东西的性质使用而导致的，则应当由承租人赔偿损失；第二，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则承租人不承担赔偿责任。原则上

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我国宪法权的主体是什么
我国宪法权的主体是人民。按照宪法的理论，制宪主体不同于制宪机关。我国宪法制定的主体是人民。而制宪机关为第一届全国人民代表大会第一次全体会议。全体人民享有制宪权，是制宪主体，而全国人民代表大会不享有制宪权，而是制宪机关。根据相关法律规定可知，

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