结婚后买的房子离婚怎么算

2024-05-07 23

普法内容

关于婚后购置房产而面临离婚问题时如何进行处理，这需要我们首先对该房产性质做出明确的判断。如果它是属于个人财产，那么就不应该将其纳入到离婚财产分割的范围中；反之，如果它是属于夫妻双方共同拥有的财产，则应当依据实际情况进行合理分割。除此之外，如果当事人之间存在合法有效的婚姻财产约定，那么就要遵循相关条款进行处理。同时，一方所特有的财产应当归其个人所有。对于夫妻共有的财产，通常情况下应当平均分配，但在某些特殊情况下也可以不采取平均分配的方式。如果对此产生争议，那么人民法院将会依法作出裁决。针对婚后购买的房产，我们可以分为以下五种不同的情况来进行分析和处理：第一，如果房屋赠与行为并没有完成过户手续，那么该房产仍然归属于赠与方，不应当被列入到离婚财产分割的范畴内。第二，如果在婚后，某一方的父母全资为其购买了房产并且产权登记在他们自己子女的名下，那么这个房产就应当被认定为个人财产，不应当被列入到离婚财产分割的范畴内。第三，如果在婚后，双方的父母都有出资为他们购买房产，无论产权登记在任何一方的名下，都应当按照各自的出资份额比例进行分割。第四，如果双方使用共同财产以父母的名义购买房产，并且产权登记在其中一方父母的名下，那么这个房产的所有权就属于父母，而不是夫妻双方的财产，因此不能够被列入到离婚财产分割的范畴内，只能按照出资情况，作为债权来计算和要求偿还出资额。第五，如果在婚后，采用按揭贷款的方式购买房产，那么这个房产就属于夫妻双方共同所有，在对房屋产权进行分割时，原则上应当平均分配。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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结婚前父母自己买的的房子，孩子离婚后算谁的
若房屋的产权是父母的，还是属于父母的。

2024-06-17 24
婚后买的房子算共同财产吗，我们结婚后才买的房子
一、《民法典》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。二、因此所说的情形，购买的房应算是夫妻共同财产。

2024-05-31 23
结婚前父母买房，婚后买的房子算共同财产么？
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。不算共同财产。

2021-01-19 163

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房子是买的结婚后离婚怎么分房产
婚后房产属于夫妻共同财产的离婚时才能分割，婚后房产属于夫妻共同房产有以下情形： 1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得

2023-06-21 15,340
领结婚证离婚后买房，房子怎么分？
领结婚证再买房，离婚后的房产分配情况：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，房产证虽然是物权凭证

2022-04-10 15,340
买的房子已经结婚了结婚后公寓算不算婚
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2022-10-20 15,340
结婚买的新房离婚后房子怎样调整
婚前买的房子，如果属于个人财产，时另一方无权分配；否则，由双方平均分割。《》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或

2022-09-05 15,340

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女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

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怎么计算离婚后孩子的抚养费
计算离婚后孩子的抚养费，分以下两种情况： 1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十； 2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入

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婚内假离婚购买的房子归谁
首先，法律上没有假离婚。只要进行了离婚登记，在法律上男女双方就已经离婚。离婚后购买的房子原则上登记在谁的名下，就归谁所有。即使能够证明购房资金来源于双方共同的财产，房子依然是登记在谁名下就归谁所有，但出资方有权以不当得利为由要求房屋所有权

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