违约金怎么算的?

2021-02-06 106

普法内容

违约金是有合同双方在签订合同是协商确定的，约定的违约金过高或过低给一方造成损失的，可以向人民法院或者仲裁机构申请减少或增加。

《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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开发商违约怎么算违约金
若开发商违约，按照合同约定需承担相应搭违约金，若其愿意支付但对约定金额有疑虑且可能高于实际损失，协商未果可向法院起诉要求调整；反之，如开发商拒绝支付违约金，待买方胜诉后仍感失望可申请增加违约金。尽管购房双方权利义务平等，但鉴于开发商和买方获

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商铺返租违约金怎么算，商铺返租违约金是怎么算的
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2024-05-17 22
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2024-05-18 20

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违约金按什么计算? 违约金怎么算?
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2021-11-07 15,340
购房违约金怎么计算？购房违约金如何计算？购房违约金是怎么计算的
首先，关于什么是购房违约金的问题。购房违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。其次，关于购房违约金如何

2022-01-22 15,340
违约金有多少，违约金比例，违约金怎么算
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2022-05-10 15,340

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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