上海二套房首付新政策2023年

2023-03-28 3,412

普法内容

1、根据不同的贷款方式和面积大小，二套房的首付比例分为以下几种：公积金贷款：无论面积大小，均需支付70%的首付；商业贷款：面积小于等于140平方米时需支付60%的首付；面积大于140平方米时需支付80%的首付；组合贷款：按照公积金和商业部分各自对应的比例计算。 2、二套房贷款最高借贷比例不得超过70%，若贷款金额超过3000万元，则不得超过50%。 3、贷款期限不得超过30年，但贷款期限应不少于5年。 4、个人贷款申请人最高可贷款金额不得超过3000万元，且不得超过本人实际年收入的3倍。 5、个人贷款申请人最低首付款比例不得低于30%，另外，个人贷款申请人应按贷款金额的20%，拨付本金作为首付款。 6、若贷款金额超过1000万元的，则贷款申请人应按贷款金额的30%，拨付本金作为首付款。

《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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2015年上海二套房首付政策如何定？
上海二套房首付新政策：居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首

2021-02-27 106
2018武汉二套房首付政策
武汉二套房首付新政策：一、本市户籍。 1、首套房。在武汉无房无贷，则可在限购区域购房，首付比例不低于30%。 2、二套房。在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上

2022-05-04 180
二套房首付新规定主要有哪些新政策
全国范围内对个人购买家庭住房，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

2020-11-15 133

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上海首套房首付政策有何具体规定
上海第一套房购买条件：一、贷款购买套房，商业贷款结算，贷款购买第一套。第二，我用贷款买了一套套房，然后卖掉了。我不能通过房屋登记系统找到房地产，但是我可以在银行信用调查系统中找到贷款记录，然后用贷款买

2021-10-25 15,340
西安二套房首付最新政策消息
西安二套房首付新政策： 1、在西安市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭：购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于40%；购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款

2023-09-13 15,340
上海新政策二套房有哪些
上海银行二套房认定标准 1、父母名下有房以未成年子女名义购买，算第二套房。 2、未成年时名下以后房产，成年后再次购买住房算第二套住房; 3、个人名下已有全款购买住房，再次贷款购买住房算第二套房; 4、

2022-07-27 15,340
商贷首付比例最新二套房政策首付应是多少
行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料;首付比例规定如下:【二套房】首付比例最低40%，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地

2022-10-29 15,340

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00:53
医保新政策2021年最新
2021年医保最新政策如下： 1、职工和城乡居民大病医保将二合一； 2、大病医保报销上限将大幅提高； 3、医疗费用越高将获更多医保支付。根据相关法律规定可知，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费

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直系亲属房产过户2021年最新政策
直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法：第一种

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货车几年报废最新政策
货车的报废年限一般是15年。但是如果里程数已经达到以下标准，也要作出报废处理： 1、总质量1.8吨以下的载货汽车，含越野型、矿山作业专用累计行驶300000千米； 2、总质量1.8吨以上的载货汽车累计行驶400000千米。小、微型出租客运

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