破产的房产能不能买入

2024-06-03 8

普法内容

破产的房屋具有合法产权的，并且破产的房屋价值是比较合理的，如果当事人需要这类房屋的，是值得购买的。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十一条管理人应当及时拟订破产财产变价方案，提交债权人会议讨论。管理人应当按照债权人会议通过的或者人民法院依照本法第六十五条第一款规定裁定的破产财产变价方案，适时变价出售破产财产。第一百一十二条变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。破产企业可以全部或者部分变价出售。企业变价出售时，可以将其中的无形资产和其他财产单独变价出售。按照国家规定不能拍卖或者限制转让的财产，应当按照国家规定的方式处理。

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房产商破产能不能断贷
房地产开发没破产的，购买者是不能断贷的，购房者的偿还贷款是向银行履行合同的行为，开发商破产侵害购买者利益的，购房者可以起诉开发商。《个人住房贷款管理办法》第三十五条借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借

2024-06-01 16
购买的房产不能入住怎么办
购买的房屋不能如期入住，经催告后在合理期限内，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。

2021-03-09 294
房产破产清算能不能不还贷款
房地产企业出现破产后就需要进行清算，破产清算是按一定的清算顺序偿还债务的，贷款属于普通的债权，如果有足够的钱偿还其他优先的债务，贷款是需要偿还的。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列

2024-06-13 15

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房地产破产，房子还能买么
既然该公司已经破产，那么你的定缉窢光喝叱估癸台含郡金估计很难再向原公司索要，不知该项目是否有新的地产商接手，是否有政府部门介入。如果没有这方面的保障，个人认为风险太大，不要轻易做决定

2022-10-24 15,340
破产的公司能买吗
企业进入破产程序后，法院或者法院指定的破产管理人会依法对剩余资产进行拍卖，包括有明确产权的房屋，这种房屋经过拍卖程序后买卖的属于合法财产，没有问题。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十一条管理人应当

2022-05-29 15,340
分期买房房产破产我能还首付吗
说明房子证件齐全，房子就是你个人的要，这是两个主体，与房产公司无关，房产公司破产是房产公司的事情，你买了房子贷款下来了，当然了

2022-10-24 15,340
哪些房产不能买卖有哪些房产不能买卖
以下房屋不能出售：未依法取得房屋所有权证书的房屋；只取得使用权的房屋；识别为危险房屋的房屋；在农村集体土地上建造的房屋；已列入拆迁公告范围的房屋；所有权纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。

2021-12-29 15,340

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独资企业能不能破产
独资企业是不能进行破产的。我国法律规定了两种组织形式，即法人和非法人组织，其中法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，享有民事权利和承担民事义务的组织，比如，有限责任公司和股份公司，就是法人。非法人组织，即没有法人资格，但可以用自己的名义

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50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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能不能将自己的房产赠与父母
子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人，具有将房产赠与任何人的权利，但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠

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