房地产一房二卖违法吗

2024-05-05 11

普法内容

众所周知，一房多售实属违法行为。此种行为违背了我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，且有可能触犯合同诈骗罪等罪名。对于施行此种行为者，倘若在签订合同时，通过欺骗手段获取对方财物，且数额较大时，将面临三年以下有期徒刑，并处以罚金或仅处罚金的严厉惩罚。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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一房二卖二手房犯法吗
法律明令禁止“一房二卖”，因其违反应尽了合约责任，触犯了中国法律，现实中无法进行。根据《中华人民共和国刑法》之规定，一房多卖涉嫌合同诈骗罪，若以非法占有为目的，通过合同实施诈骗活动且数额较大时，需处以三年以下有期徒刑及罚金或单处罚金。

2024-04-21 7
一房二卖会查封房产吗
关于“一房两卖”问题，可对涉案房屋进行查封处理。房产查封即财产保全措施的一种，又称诉讼保全。此类措施旨在防止被告在审判期间转移、隐藏或变卖其财产，保障判决日后能够有效执行。财产保全通常由原告提出申请，由法院审批决定是否实施。

2024-05-05 26
一房二卖抵账房合法吗
依据《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关条款，第八条明确指出，倘若开发商存在一房二卖的行为致使商品房买卖合同的目的无法得以实现，亦即是我们口中所说的“交房不成”，那么在这样的情形下，未能

2024-05-03 12

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在我国，房地产公司会一房多卖吗？一房多卖合法吗？
一、在房产局备案的房子不能一房两卖的，现在签订购房合同执行的是统一网签，其目的就是为了防止开发商一房多卖，保障购房者的合法权利。二、网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤

2022-08-07 15,340
一房二卖抵账房合法吗
依据《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关条款，第八条明确指出，倘若开发商存在一房二卖的行为致使商品房买卖合同的目的无法得以实现，亦即是我们口中所说

2024-09-26 15,340
二房东买卖房子是违法的吗
二房东对房子做出的出租和售卖的行为本身就是违法的，是被法律所禁止的。二房东是指房屋的承租人，他们其中有一部分人会在租房后，对房子提高租价再次出租，甚至是将房屋出售出去。与二房东签订承租或者是买卖合同

2023-02-15 15,340
民法典有土地证没有房产证卖房违法吗
1、土地证没有房产证的房子不违法。 2、土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。 3、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可

2023-09-10 15,340

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一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

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