土地确权根据什么标准确权

2021-02-20 164

普法内容

土地一般根据现有实际使用面积作为标准确权。农村村民建房占用的宅基地按照实际批准面积进行确权登记，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后可以按实际使用面积进行确权登记，同时可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积。

《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。

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乡村土地根据土地证确权吗
1、乡村的宅基地是中国特色的土地规则，乡村宅基地政策的出台，是为了保障农民的土地使用权，让农民的住房能够有所保障，而不会遭到其他人的其他用途的侵害，已达到人人有房住的理想。 2、在土地登记簿的“权利人”和土地证书的“土地所有权人”一栏，集体

2024-06-17 18
土地确权证，土地确权
农民朋友如果认为土地确权证仅仅能证明土地所有权和使用权是自己的，那就大错特错了。农村土地确权的目的是盘活土地，唤起农村沉睡的巨量资本。按照《民法典》要求进行对农村土地进行确权颁证，能够赋予农村土地承包经营权的用益物权全能，也就是说农村土地确

2024-05-09 20
什么是土地确权？土地确权什么意思？
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

2020-06-19 486

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根据现行规定宅基地确权初审标准是什么
一、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不

2023-01-10 15,340
抚养权根据什么确定
1、抚养权的归属主要看孩子跟谁生活更有利于孩子的成长。 2、具体来说，主要包括以下几个方面：父母的工作情况、经济条件、离婚前谁带孩子比较多、父母的教育程度、品德状况、爷爷奶奶和外公外婆的情况等等。

2022-05-21 15,340
土地确权不确权怎样确权?
农民不确认土地权利的，土地权益不受法律保护，未确认的土地属于集体或者国家。当房屋或者土地征用时，当事人的权益得不到保障。土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定，以下简称确认权。根据法律、政策的规

2021-12-30 15,340
农村土地确权对土地确权有什么好处
1、有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。 2、有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承

2021-03-13 15,340

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土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

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土地确权兄弟间怎么分
关于土地确权兄弟间的分割：第一、如果兄弟之间是就家庭承包土地的分割，最好通过协议明确约定来进行处理，然后取得村集体的同意。如果双方当事人没办法通过协商协议来解决掉的，那么则按照我国当前的法律规定：对于土地所有权和使用权产生争议的，由当事

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01:03
土地确权多出的地收费
土地确权后多出的地不收费。农村土地确权后，多余的土地属于集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。不会再额外收取费用。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由

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