房产税还要扣折旧吗

2020-09-10 516

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这种情况下需要扣除，缴纳时间依据各地区进行确定。房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁，其实都是要征收房产税的。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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固定资产折旧需要纳税调整吗
固定资产折旧需要纳税调整，原因如下： 1、计提折旧的方法不同：企业所得税法规定，固定资产可以采用直线法、双倍余额递减法、年数总和法等方法计提折旧；而会计准则规定，固定资产可以采用平均年限法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等方法计提折旧

2023-12-21 96
旧房子在法院评估房产有折旧吗？
法院会找有资质的房产评估机构，一般是一些建筑咨询评估公司，去评估房子的价格。评估收费标准：100万以下是千分之六，资产评估收费标准分为六档，各档差额计费率如下表：档次计费额度（万元）差额计费率（千分率）（1）101以上至1000万元按 2

2024-06-18 23
房屋征收拆迁评估时要扣除折旧吗
请务必进行折旧处理。关于房屋拆迁赔偿的具体方案如下：首先，对于房屋补偿费用的计算方式，将依据被拆迁房屋的结构以及其折旧程度进行划分，然后按照每平米的单价进行精确计算；其次，对于周转补偿费用的计算，则会依据被拆迁房屋住户的暂时居住条件进行划分

2024-06-10 40

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房产自用或出租折旧抵扣征收什么税率？
房产自用或租赁折旧税不同。房产自用不需要申报缴纳房产税、土地增值税、营业税，租赁折旧从使用或交付次月起征收房产税，全额征收土地增值税，按照服务业－租赁业的税目缴纳营业税。

2021-11-23 15,340
投资xx房产如何折旧减税?
在XX投资房产的话，建筑折旧40年，以每年2.5%递减，主要以公寓为主，别墅也是折旧40年，但别墅土地价值较高，所以折旧也低于2.5%

2022-11-01 15,340
公司要扣工作服折旧吗
一、制作工服范围：各渠道部所有员工（含范围负责人、助理）二、工服配置：（1）男士：短袖衬衫两件、长袖衬衫一件、夏天西裤两条、冬天西裤一条、西装外套一件（2）女方：短袖衬衫两件、长袖衬衫一件、夏天西

2022-07-09 15,340
房产原值计提折旧后需要交多少税
计提房产税，不扣除折旧，根据当地的扣除率（国务院规定10%-30%），用房产原值扣除减除率后的价值乘以1。2%（年税率），如果该房产用于出租，就不用按房产原值交房产税，而是按租赁收入的12%交纳

2022-10-19 15,340

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01:28
折旧费法律支持吗
折旧费法律支持。一般情况下，人民法院是不支持车辆折旧费的。人民法院只支持车辆的直接损失，例如：维修费等。还支持维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用等。由于道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院

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01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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