不动产证上的共有情况单独所有是什么意思

2021-12-13 847

普法内容

不动产证上的共有情况单独所有单独享有房屋产权。这在法律上意味着登记人单独享有该房产的所有权，与别人无关。如果别人提出异议，主张是共有财产，则需要通过法律途径予以证明。根据我国相关法律规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

什么情况下房产证是单独所有
如果父母在赠与给时候，明确表明是赠与一个人的房子，在办理赠与房子的时候，就可以把房产证写明房产是个人单独所有。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消

2023-02-24 12
共有情况下是怎样的单独所有夫妻财产
房产证上共有情况:单独所有,指的是房屋产权属于登记产权人独有,无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。

2021-03-13 161
房产证上写一个人名字单独所有什么意思
如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护

2021-03-20 1,910

专业问答更多>>

上共有情况是老公单独所有
我们婚后十年全款买房，可是房产证上写着老公单独所有，是属于他自己私人财产吗将来对我是否有影响

2022-10-23 15,340
共有情况单独所有这是吗？
婚内取得的房产，房地产住宅局登记为单独所有，是否属于夫妻共同财产，符合下列情形之一的，依法可以认定为夫妻共同财产：A、婚前一方承租，婚后使用夫妻共同财产购买的房产，登记于一方名下，属于夫妻共同财产。B

2022-10-18 15,340
不动产权证上写单独所有是不是夫妻共有
房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上

2021-12-29 15,340
房证上单独所有是什麽意思，是个人财产啊，还是，夫妻共有？
夫妻个人财产是指所有权归属于夫妻一方的财产。既包括男女结婚前的财产，也包括男女双方结婚后的部分财产，夫妻通过约定归一方所有的财产也属于夫妻一方的财产。《》第十八条规定，有下列情形之一的为夫妻一方的财产

2022-09-26 15,340

法律短视频更多>>

01:32
不动产权属证书是什么意思
不动产权属证书指的就是不动产物权的证据，它主要是针对财产拥有或者交易事实的确认，根据物权法关于不动产权属证书的相关规定，不动产权属证书一般是指权利人享有不动产物权的相关证明，如果出现记载不一致的，一般以登记簿为准。不动产权证书的作用有：

2,010 15,340
00:48
所有租赁起止时间不可交叉是什么意思
所有租赁起止时间不可交叉说明租房信息重复提交了，也就是说租赁期限不能重合，同一年度不能有两个或者多个租赁合同。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定

2,908 15,340
00:55
婚前单独所有房产离婚后怎么分
一方婚前购买的房产是婚前财产，属于其个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时不用进行分割，除非所有人自愿。根据《中华人民共和国民法典》的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中

1,341 15,340