房货未还完房子可以出售吗

2024-05-17 23

普法内容

在房贷尚未偿还完毕情况下拥有完整产权、并未受到任何限售后市场限制，以及目前其限售期已超过的房产，是完全可以进行合法销售的。对于房贷尚未还清的房产，房屋产权仍然处于抵押状态之中（即房产以其价值作为抵押物向贷款机构提供担保），并且在这种情况下，该房产实际上无法进行产权变更过户手续。因此，若欲出售此类房产，必须先将所有的房贷全部偿还完毕，进而实现解除抵押的目的，方可举行正式的买卖手续。倘若业主由于财务原因不足以继续承担房贷还款责任，也无需过分担忧，因为可以通过与有意购房的客户进行友好协商，共同参与解决问题，即借助购房者的首付款来帮助业主结清剩余房贷款项。

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赠予孩子的房产还可以出售吗？
赠予孩子的房产如果已经进行了转移并且过户，你没有所有权不能对房产进行出售，只有你的孩子可以出售，但是如果属于附义务的赠予且你的孩子没有履行该义务你可以撤销赠予并对房子进行出售。

2021-02-12 275
房子过户完还可以退吗
具体情况看鉴定结果。包括医疗费用、误工费用、护理费用以及交通、住宿、住院的伙食以及一些必备的营养费用等，这些都是会根据医院以及所在单位所出具的一些证明情况来给予认定，之后的话，才会给予指定相应的标准，而具体的赔偿金额则是和事故伤害者的伤势

2021-03-11 114
我在售楼处买的房子；未解押；请做房货可以做吗
如果开发商把有抵押的房子卖给你，则你有权要求开发商给予你一倍的赔偿。有抵押的房子不能做房贷。

2024-07-07 21

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银行房子有按揭完还可以出售吗？
问题的关键就是贷款还清年限太遥远.如果当地的银行已经开办转按揭业务的话还是办理转按揭比较稳妥.公正的效力仅仅是证明,没有实际意义,而且没有产权证的房产公证处大多不予公证

2022-10-24 15,340
未还完房贷房子还能卖出去吗
可以。在房子贷款没有还清之前，想要出售房子也是可以的，具体方法有三种。 1、自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。 2、签订购房合同，然后到银行申请转按揭。 3、先与购房者协商好支付一部分房

2022-12-03 15,340
你好，问一下买房房贷没还完可以出售吗
可以。在房子贷款没有还清之前，想要出售房子也是可以的，具体方法有三种。 1、自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。 2、签订购房合同，然后到银行申请转按揭。 3、先与购房者协商好支付一部分房

2024-09-18 15,340
房子未还完贷款可以抵押吗货币超发导致房价暴涨
就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的

2022-10-09 15,340

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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01:09
房子出售合同怎么写
在订立房子出售合同时，注意应包含合同双方姓名信息、标的房屋基本情况、房屋价款、付款方式及期限、房屋交付及产权登记的约定、税费分担约定、违约责任、争议的解决方式、免责条件以及其他附件条款等内容。《民法典》第五百九十六条，对买卖合同的条款做出了

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01:16
没取得预售许可可以买房吗
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取

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