房产证上权利性质划拨是什么意思

2020-10-03 2,522

普法内容

划拨性质指的是土地使用权是通过国家划拨取得。再交易时要补交土地出让金。

《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

权利性质划拨
划拨性质指的是土地使用权是通过国家划拨取得。对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。

2020-10-20 1,193
不动产证上权利性质写的是：划拨/其他
不动产证上权利性质写的是划拨。不动产证上的权利类型有以下这些： 1、集体土地所有权； 2、房屋等建筑物、构筑物所有权； 3、森林、林木所有权； 4、耕地、林地、草地等土地承包经营权； 5、建设用地使用权； 6、宅基地使用权； 7、海域使用

2021-11-05 110
买的房子，房产证上权利性质是划拨，有没有关系
这种房子交易可能收到年限等限制，且需要另支付一笔土地出让金等。建议，详细了解相关交易过户信息。

2024-06-09 7

专业问答更多>>

权利性质怎么划拨
根据《土地管理法》的规定，一般情况下，建设单位要使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权；但符合法律规定的情形下，经县级以上人民政府依法批准也可以以划拨方式取得国有土地使用权。划拨/其

2023-06-04 15,340
不动产权利性质划拨是怎么划分的
房地产产权具有绝对性和排他性。绝对性是指只有产权人才具有对房地产的充分、完整的控制、支配权，以及从而享有的利益，排他性，是指产权人排除他人占有、干涉的权利。这种权利包括直接的物权，也包括由此派生的典权

2022-08-19 15,340
房屋不动产权利性质划拨权有哪些
房地产产权具有绝对性和排他性。绝对性是指只有产权人才具有对房地产的充分、完整的控制、支配权，以及从而享有的利益，排他性，是指产权人排除他人占有、干涉的权利。这种权利包括直接的物权，也包括由此派生的典权

2022-12-23 15,340
房产证属划拨是什么意思？怎么理解？私人住房是什么意思？
只有缴纳土地收益金取得的土地上建设的房屋才属于商品房，出售时国家将不再收取土地收益金。所以划拨与交付过土地出让金（收益金）的土地上建设的房屋性质是不一样的，没有收取任何费用。但建成的房屋属于安居房性质

2024-08-22 15,340

法律短视频更多>>

01:03
户口性质21是什么意思
户口性质21是指户口属于非农业户口。户口是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是我们每个公民的身份证明。户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、

2,857 15,340
01:07
什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

3,179 15,340
01:10
房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

9,382 15,340