买卖合同无法履行怎么办理

2021-03-10 14

普法内容

买卖合同无法履行时，如果是因不可抗力或者当事人一方有违约行为致使无法履行的，当事人可以依法解除合同；如果是法律上或者事实上不能履行的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系；如果是因非不可抗力的原因，导致的无法履行的，也可以通过双方当事人协商达成一致的方式，解除该买卖合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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怎么履行房屋买卖合同
如被告不能履行第1点诉讼请求、被告赔偿原告为挽回经济损失支出的律师费元： 1、被告继续履行原被告双方于年月日签订的关于（地址）的房屋买卖合同继续履行房屋买卖合同在起诉时诉讼请求可以按照如下方式写，支付违约金元。 2，同时按照合同第条约定。

2024-05-30 32
买方不履行买卖合同如何办
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2024-05-08 5
买卖合同履行后解除
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2024-05-28 17

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卖方不履行怎么处理买卖合同
卖方不履行买卖合同，导致买方不能实现合同目的的，买方可以解除合同，并要求卖方承担违约责任。根据《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约

2022-06-05 15,340
银行贷款无法办理房屋买卖合同怎么办
如果不能取得银行贷款，则该购房合同无法再继续履行，双方应终止该合同。依据购房合同内容，如果银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任，开发商应返还已付房款。如果是因为购房者自身原

2022-02-04 15,340
企业买了厂房无法履行合同怎么办
无法履行的合同可以约定解除或者变更合同不能履行内容并且可以要求赔偿损失。一方履行不能的，另一方免除履行债务的义务，而且债务人应负因履行不能而产生的法律责任。

2023-03-10 15,340
买卖合同有效但无法履行的应该如何样办？
合同有限但不能履行的可以约定解除。我国《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明

2023-07-01 15,340

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无法履行的合同如何处理
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合同无法履行有哪些情形
根据合同法的相关规定，合同条款无法履行的情形有以下几方面： 1、合同标的物已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效等情形。以上情形都可能导致合同条款无法履行，即合同失去意义，必须消失，即使作出继续

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合同无法履行可以解除吗
当合同在法律上或事实上已经无法履行，或者继续履行合同对一方当事人明显不公平时，当事人可以解除合同。因为上述原因解除合同的，如果存在违约方，则守约方有权要求违约方承担违约责任，如果上述原因是由于不可抗力、情势变更造成的，则合同双方应互不追究责

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