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如何查房子有没有户口的,如何解释的呢

如何查房子有没有户口的,如何解释的呢

2024-06-05 3
普法内容
对于怎么查房子有没有户口的,您可以看看原主人的户口本,地址是否为你所购房屋的地址。然后再去派出所查询这个地址有没有被落户。派出所一般都会给你查的。但是一般是需要您带上您的购房合同,以及原房主的户口本。不过具体地方的派出所可能要求出具的证件不一致,您可以先前往派出所咨询之后再携带相关证件前往。如果您什么都不懂的话,也可以让中介来帮您,大不了花钱买个踏实。 另外,有一些房子也是难以落户的,您也需要注意: 小产权房:小产权房没有国家颁发的房产证,自然无法办理落户。而且小产权还不受法律保护,如果遇到拆迁等情况,往往得不到相应的赔偿。 2、不限购的房屋:不限购的房屋一般为商业用房,其产权多为40年或者50年,不属于70年产权的普通住宅,只能注册公司,不能落户,且物业费较高,水电费等按照商业标准征收。 3、违规建造的房屋:对于违规建造的房屋,必然没有国家的批准,那么也就无法落户。不过,有些购房者就是为了图便宜,敢冒风险买了这种房屋,结果“钱房两失”。 4、没有房产证的房屋:没有房产证的房子不能落户,也得不到公证。不过你可以持有所有权证明材料签订赠与协议,然后,将房子实际交付,等到办理过户障碍消除时,直接按户到你的名下

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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185-0044-7788
主讲嘉宾
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