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看房定金可以退吗

看房定金可以退吗

2022-04-20 1,853
普法内容
看房定金是否可以退,要具体分析: 1、如果购房人已经履行购房款给付义务,定金应当抵作价款或者收回,此时看房定金可以退还,但是如果购房人不履行给付购房款的义务或者履行不符合约定,致使不能实现合同目的的,则无权请求看房定金; 2、如果开发商不履行合同义务或者履行不符合约定,且无法补救,致使不能实现购房者的合同目的的,应当双倍返还看房定金; 3、如果购房者在看完房屋后,仅仅由于个人原因而非房屋有问题或开发商原因不想购买房屋,则购房者构成违约,此时购房者退还看房定金的要求,一般来说,是得不到法律支持的。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条  债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
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