您的位置:法师兄 > 律师普法 > 开发企业已竣工但未出售的要交物业费吗
开发企业已竣工但未出售的要交物业费吗

开发企业已竣工但未出售的要交物业费吗

2024-06-03 14
普法内容
开发企业已竣工但未出售的应交纳物业服务费用,已竣工但未出售的,物业费由建设单位交。 建筑到竣工尚未出售之前,由建设单位选聘物业服务企业,签订书面的前期物业服务合同,所以物业费当然有建设单位缴纳。
《物业管理条例》
第二十一条  在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 已竣工但尚未出售的物业,可以向谁主张物业费
    已竣工但尚未出售的物业,可以向谁主张物业费

    可以向开发商主张物业费用。 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售的,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。 风险提示:物业企业的注意事项: 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的

    2024-05-29 6
  • 物业费收据还未向业主要回,但是发票已经给了业主
    物业费收据还未向业主要回,但是发票已经给了业主

    1,物业无履行合同义务,未能按照合同商定对设施进行维护,给业主的生活导致不便,隶属违约做法,业主能够要求物业改善工作质量,承受违约职责,支付合同商定的违约金或者赔偿业主因此导致的直接经济损失。如果经商量物业仍拒不履行,业主能够召开业主委员会

    2024-06-11 14
  • 已交房但未居住使用可以拒交物业费吗
    已交房但未居住使用可以拒交物业费吗

    已交房但未居住使用不可以拒交物业费。由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。

    2020-04-26 137
专业问答更多>>
  • 已交房款未竣工,但未出售的物业费要不要交

    开发企业已竣工但未出售的,应当缴纳物业服务费。已竣工但未出售的,由建设单位缴纳物业费。 在建筑物竣工前,由建设单位选择物业服务企业,签订书面的前期物业服务合同,因此物业费当然由建设单位支付。

    2021-11-11 15,340
  • 已竣工但尚未出售的物业,可以向谁主张物业费

    可以向开发商主张物业费用。 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售的,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。 风险提示:物业企业的注意事项:

    2022-06-23 15,340
  • 已经竣工但未出售的物业会归谁管?

    可以向开发商主张物业费用。 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售的,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。 风险提示:物业企业的注意事项:

    2022-11-20 15,340
  • 开发企业未进行竣工验收的物业费怎么交

    开发企业已竣工但未出售的应交纳物业服务费用,已竣工但未出售的,物业费由建设单位交。 建筑到竣工尚未出售之前,由建设单位选聘物业服务企业,签订书面的前期物业服务合同,所以物业费当然有建设单位缴纳。

    2023-08-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 不交物业费物业有权停水停电吗 01:20
    不交物业费物业有权停水停电吗

    首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供

    8,295 15,340
  • 物业费年底交违法吗 01:17
    物业费年底交违法吗

    物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交,不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定,没有规定交款期限,可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金,应该完全的根据物业的管理服务合同的规定,如果

    3,863 15,340
  • 出差隔离费用企业报销吗 00:57
    出差隔离费用企业报销吗

    出差隔离费用企业报销。根据相关法律规定可知,对已经发生甲类传染病病例的场所或该场所内的特定区域的人员,在隔离期间,被隔离人员有工作单位的,所在单位不得停止支付其隔离期间的工作报酬。具备居家隔离条件的重点国家入境人员抵达后,全部由各区工作人员

    7,337 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
赵佳律师 赵佳律师

北京衡宁律师事务所 | 专职律师

擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护
咨询律师
136-8115-4805
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?