开发企业已竣工但未出售的要交物业费吗

2024-06-03 4

普法内容

开发企业已竣工但未出售的应交纳物业服务费用，已竣工但未出售的，物业费由建设单位交。建筑到竣工尚未出售之前，由建设单位选聘物业服务企业，签订书面的前期物业服务合同，所以物业费当然有建设单位缴纳。

《物业管理条例》
第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

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已交房但未居住使用可以拒交物业费吗
已交房但未居住使用不可以拒交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。

2020-04-26 133
房地产企业房屋未竣工可以开带税率发票吗
完全可行。在首期付款完成之际，便能立即获得房款发票作为租赁证据，这是因为在向银行申请抵押贷款的过程中，有一项关键性材料便是房款发票的复印件。请注意，此时开具的发票并非终版发票，原因在于当房屋建设完成并进入交接程序之时，实际测量出的房屋面积可

2024-05-05 9
已交房但拒交物业费会怎样
已交房但未居住使用不能拒交物业费。

2020-01-20 178

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已交房款未竣工，但未出售的物业费要不要交
开发企业已竣工但未出售的，应当缴纳物业服务费。已竣工但未出售的，由建设单位缴纳物业费。在建筑物竣工前，由建设单位选择物业服务企业，签订书面的前期物业服务合同，因此物业费当然由建设单位支付。

2021-11-11 15,340
已竣工但尚未出售的物业，可以向谁主张物业费
可以向开发商主张物业费用。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售的，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。风险提示：物业企业的注意事项：

2022-06-23 15,340
已经竣工但未出售的物业会归谁管？
可以向开发商主张物业费用。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售的，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。风险提示：物业企业的注意事项：

2022-11-20 15,340
开发企业未进行竣工验收的物业费怎么交
开发企业已竣工但未出售的应交纳物业服务费用，已竣工但未出售的，物业费由建设单位交。建筑到竣工尚未出售之前，由建设单位选聘物业服务企业，签订书面的前期物业服务合同，所以物业费当然有建设单位缴纳。

2023-08-20 15,340

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,291 15,340
01:17
物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

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00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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